深入了解 華泰西門大廈
華泰西門大廈是一棟由百齡建設投資興建的電梯大樓，土地使用分區為商業區，建築屋齡約44年，為台北市早期成型的大樓社區之一，社區多為住宅套房及小型格局，雖然屋齡偏高，但其低公設比（約19%）和緊鄰西門捷運站的優勢，讓它在競爭激烈的西門町房市中，始終佔有一席之地。
- 生活機能完善：位處西門町核心商圈，周邊商業活動極度熱絡、餐飲林立，食衣住行育樂機能一應俱全
- 捷運步行距離近：緊鄰捷運西門站，享有雙捷運（板南線、松山新店線）優勢
- 兼具投報與地段價值：西門町商圈地處商業區核心、人潮豐富，，不僅擁有都更或危老重建機會，多為套房和小坪數單位，更提供穩定租客來源。
- 屋齡老舊：建築屋齡約44年，建物維護、設備老化與隔音／防水問題。
- 環境複雜：住戶流動率高、組成複雜，缺乏單純性與寧靜度。
- 無公設.車位：社區幾乎無公設，停車需仰賴周邊收費停車場。
華泰西門大廈基本資料
建案名稱：華泰西門大廈
建設公司：百齡建設
基地面積：為早期都市舊建案，土地面積有限
總戶數：221戶
樓層規劃：地上11層
格局規劃：5~20坪（1至3房為主）
公設比：19.29%
建築結構：RC鋼筋混凝土結構
車位規劃：停車需仰賴周邊收費停車場
華泰西門大廈社區管理與公設狀況
華泰西門大廈有管委會運作，並提供垃圾集中處理服務（樓梯間專區堆置），也設有24小時管理員，雖然沒有公共設施，住戶以套房型態出租居多。
商圈
位於台北萬華熱鬧西門町附近，商圈成熟，步行即可到達西門紅樓、電影街、餐飲商店等，周邊有遠東百貨、誠品生活、電影街等，購物、娛樂、餐飲機能一應俱全。
醫療
有近50家診所、藥局在周邊700公尺內，附近還有臺大醫院北護分院、臺北市立聯合醫院中興院區等大型醫院。
交通
公車：周邊有超過40個公車站點，西寧南路、長沙街也有等多條公車路線，步行幾分鐘內即有公車站。
捷運：距離捷運西門站、小南門站步行3分鐘可達。
鐵路：距離台北車站僅一站捷運的距離，或公車可達，轉運性佳。
道路：鄰近中華路、長沙街等主要幹道，但需注意西門町周邊的常有交通管制與龐大人潮。
學校
學區為西門國小、龍山國中。
公園
西門周邊有小型都市綠地與步行空間（西本願寺廣場、台北相機街等....），提供住戶休閒散步的好去處。
華泰西門大廈鄰里氛圍
華泰西門大廈有運作正常的管委會，雖然位處熱鬧的商圈，但社區內部仍能維持一定的寧靜與秩序，管委會曾多次發起社區環境改善活動，相較於西門町其他住商混合大樓，居住氛圍較高。
