深入了解 金璽樂曲
位於新北市新莊區福營路的「金璽樂曲」，是南新莊少見的低樓層、大基地住宅社區。不同於周邊高密度大樓林立的景象，社區以僅地上4層的規劃搭配寬敞中庭綠意，營造出宛如都市莊園般的居住氛圍。鄰近丹鳳站與泰山貴和站，兼具捷運便利與住宅靜謐感，加上輔大商圈與福營生活圈加持，受到不少首購與換屋族青睞。
- 戶數少，居住密度低，擁有大面積中庭綠化空間。
- 鄰近輔大商圈與丹鳳商圈，生活機能成熟。
- 步行約7分鐘即可到捷運丹鳳站，交通便利。
- 位於福營路巷弄生活圈，仍需步行一段距離至主要商圈。
- 以中小坪數為主，大坪數換屋需求選擇較少。
金璽樂曲基本資料
金璽樂曲由長群建設興建，是一個位於新北市新莊區福營路旁的中古屋社區，總戶數56戶，總樓層4層，格局坪數為4.84～28.33坪，格局以1～3房為主。
- 建案名稱：金璽樂曲
- 建設公司：長群建設
- 基地面積：約638坪
- 屋齡：約12年
- 總戶數：56戶
- 樓層：地上4層、地下2層
- 格局：坪數大約落在23.5～38.34坪之間，規劃1～3房
- 公設比：32.05％
- 車位規劃：坡道平面，約65個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
- 土地使用分區：農業區
金璽樂曲管理與公設
社區設有管理員（警衛）協助日常管理，公共設施以實用取向為主，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房等等。
金璽樂曲生活便利性
商圈
步行約8分鐘可達輔大商圈，餐飲、小吃選擇豐富，500公尺內有10間便利商店、1間量販超市。此外，車程約5分鐘可至丹鳳商圈，日常採買及外食需求相當便利。
交通
步行約7分鐘可抵達捷運丹鳳站，或步行約9分鐘可至機場捷運泰山貴和站。700公尺內有20個公車站，多條公車路線可往返台北市區、板橋及三重等地。自駕方面，約15分鐘可前往國道1號五股交流道。
醫療
社區700公尺內有24間診所、3間動物醫院，基礎醫療不必跑遠。距離大型醫院也不遠，車程約8分鐘可達輔大醫院，車程約15分鐘則可抵達衛生福利部台北醫院。
學校
學區有國泰國小、福營國中。
金璽樂曲鄰里氛圍
「金璽樂曲」位於成熟的福營生活圈內，周邊以住宅區為主，環境相對安靜單純。由於社區戶數少、採低樓層規劃，居住密度較低，鄰里關係較為單純。住戶以首購家庭、小家庭及自住客為主，整體生活步調悠閒穩定，適合重視居住品質、生活隱私與社區寧靜感的族群。
