深入了解 敦南花園
嚮往與陽光運動公園的萬坪綠意為鄰，同時掌握高效率的雙北通勤密碼？坐落於新店安興路靜巷的「敦南花園」，為都會家庭築起一座兼具活力與質感的當代居所。這裡出門即能擁抱大片河濱綠帶，下樓步行可搭乘安坑輕軌，開車經由新北環快更只需約12分鐘便能直達大安區敦南商圈。社區散發著開闊、充滿朝氣且悠閒的氛圍，讓您在繁華市心旁，輕鬆切換最舒心的美學生活。
- 環境：坐擁頂級水岸綠意，鄰近高人氣的陽光運動公園，提供豐富的休閒娛樂與親子遊憩空間，居住環境充滿自然芬多精。鬧中取靜的基地位置，隱身於安興路靜巷內，避開了主幹道的車流喧囂，為住戶保留了良好的居住隱私與安寧。
- 交通：聯外開車動線極佳，經由新北環河快速道路或國道3號，約12至15分鐘即可迅速接軌敦南商圈與信義計畫區。具備大眾運輸潛力，步行即可抵達安坑輕軌站點，提供汽機車之外另一種大台北區域接駁的綠能通勤選擇。
- 機能：核心採買機能有些許距離，雖然開車5分鐘內有局部商圈，但若要前往大型傳統市場或大型連鎖量販店，仍需跨區依賴交通工具接駁。國中小學區就讀的步行距離較長，步行至新和國小約需22分鐘、至安康國中約需24分鐘，對年幼孩童而言較為吃力，初期需要家長接送。
- 交通：上下班尖峰時間周邊連接主幹道（如安康路、安和路）的車流量龐大，容易出現局部交通壅塞，開車族通勤需要提早出門。
敦南花園基本資料
敦南花園是由吉美建設所建造，是一個位於新北市新店區安興路的大樓,華廈,別墅,透天厝建案。總戶數為56戶，樓層為6層，格局為三房至五房，公設比30~34%。
建案名稱：敦南花園
建設公司：吉美建設
基地面積：2,412坪
總戶數：56戶
樓層：6層
格局：三房(37.88~50.3坪)/五房(106.87~124.32坪)
公設比：30~34%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
敦南花園管理與公設
敦南花園配有休閒會館。管理費約60元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
敦南花園生活便利性
商圈
- 安康台灣之星商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 新店陽光運動公園商圈：開車約5分鐘，騎車約3分鐘
醫療
- 新店耕莘醫院：開車約8分鐘，騎車約6分鐘
交通
- 捷運：新北捷陽光運動公園站，步行約6分鐘、新北捷安康站，步行約8分鐘
- 道路：新北環河快速道路、水源快速道路、國道3號、安坑輕軌快速道路。經由新北環河快速道路，約12分鐘，可達敦南商圈；經由水源快速道路，約15分鐘，可達台北市中心；經由國道3號，約10分鐘，可達中和中正路科技廊帶；經由國道3號，約15分鐘，可達信義計畫區；經由安坑輕軌快速道路，約20分鐘，可達新板特區
- 公車：安康高中，576、576延駛耕莘醫院
學校
- 新和國小：步行約22分鐘
- 安康國中：步行約24分鐘
公園綠地
碧安2號公園，步行約4分鐘、安和景觀公園，步行約5分鐘、吉安公園，步行約6分鐘
敦南花園鄰里氛圍
敦南花園位於安坑與新店溪畔交界的新興純住宅區，整體呈現出健康、有活力且注重生活品質的鄰里氛圍。由於緊鄰陽光運動公園與河濱自行車道，平日清晨與傍晚常可見鄰里居民散步、慢跑或騎車，生活步調極為休閒。社區周邊環境單純不吵雜，鄰居多為重視家庭生活與自然綠意的雙北通勤中產階級，人文素質整齊。街坊鄰里間互動溫馨，營造出和諧、親切且兼具現代美式活力感的安居調性。
