淡江大富翁

「淡江大富翁」社區基本資料

「淡江大富翁」由東亞建築經理興建，是一個位於新北市淡水區的華廈社區，總戶數210戶，樓層為地上9層、地下2層，坪數約為17.36～45.21坪，格局以2～3房為主。

建案名稱：淡江大富翁
建設公司：東亞建築經理
基地面積：1338坪
屋齡：13年
總戶數：210戶
樓層：地上9層、地下2層
格局：坪數大約落在17.36～45.21坪之間，以2～3房為主
公設比：29.7％
建築結構：RC鋼筋混凝土

「淡江大富翁」管理與公設

●管理方式：社區採物業管理（大樓管理員制度）。

●公設項目：中庭花園、健身房、電影院、交誼廳、會議室、自助式洗衣間等。

●格局與坪數：規劃18-42坪的房型，每戶再分為2-4間小套房。

●戶數與電梯配置：ABD棟平均一層5戶共用2部電梯(A棟一部電梯)、C棟平均一層6戶共用2部電梯、E棟平均一層4戶共用1部電梯。

「淡江大富翁」生活便利性

商圈

●採買方面，可步行10分鐘到全聯福利中心淡水淡大店，步行12分鐘可至傳統市場三友黃昏市場。
●社區周邊便利商店林立，基本日常採買與即時需求都可靠步行解決。
●車程約8至10分鐘可達淡水老街商圈。

交通

●公車站牌（淡大公車站）就在社區附近，步行約3–4分鐘。
●可步行7分鐘到輕軌淡江大學站。
●車程8分鐘可達捷運淡水站。

醫療

●步行8分鐘左右有中醫、小兒科等診所可供看診。
●重大醫療需求則需前往淡水馬偕醫院車程約10分鐘可達。

綠地

車程10分鐘可達淡水河自行車道、滬尾砲台公園，週末散步、運動均有選擇。

學校

●國小：5-7分鐘車程可達鄧公國小、文化國小、淡水國小。
●國中：車程3分鐘或步行10分鐘可達正德國中。
●大學：步行5分鐘可達淡江大學。

「淡江大富翁」鄰里氛圍 

淡江大富翁周邊屬淡江生活圈，白天有淡江大學學生族群穿梭，商業活動跟著形成；夜間相對安靜、社區生活節奏較為穩定。商圈與校園帶來一定生活活力，但不像市中心區域擁擠；對於喜歡生活不太喧鬧但有機能的居民來說，這樣的氛圍可視為一大優點。