潤泰敦峰

潤泰敦峰實價登錄

共有 92 筆實價登錄，實價登錄 13,200 ~ 35,000 萬

115年06月	市民大道四段39之2號20樓	大樓 2房(室)	18888 萬含車位1,060萬	211.9 萬已扣除車位	108.68 坪坡道平面24.53坪	14.72 坪	20 /23	6.4 年	2
114年12月	市民大道四段39號11樓	大樓 4房(室)	20100 萬含車位價	160.2 萬含車位計算	125.45 坪坡道平面車位	17.16 坪	11 /23	5.9 年	2
114年07月	市民大道四段39之3號6樓	大樓 0房(室)	18420 萬含車位890萬	176.6 萬已扣除車位	123.8 坪坡道平面24.54坪	17.16 坪	6 /23	5.5 年	1
114年05月	市民大道四段39之3號7樓	大樓 3房(室)	21308 萬含車位1,460萬	204.5 萬已扣除車位	133.88 坪坡道平面36.81坪	18.29 坪	7 /23	5.3 年	1
114年04月	市民大道四段39之2號等共有部分	車位 0房(室)	480 萬	0 萬	12.27 坪	1.13 坪	0 /0	0 年	1
114年04月	市民大道四段39之2號等共有部分	車位 0房(室)	440 萬	0 萬	12.27 坪	1.13 坪	0 /0	0 年	1
114年04月	市民大道四段39之2號等共有部分	車位 0房(室)	430 萬	0 萬	12.27 坪	1.13 坪	0 /0	0 年	1
114年04月	市民大道四段39之2號等共有部分	車位 0房(室)	400 萬	0 萬	12.27 坪	1.13 坪	0 /0	0 年	1
114年03月	市民大道四段39之2號等共有部分	車位 0房(室)	490 萬	0 萬	12.27 坪	1.13 坪	0 /0	0 年	1
114年03月	市民大道四段39之2號等共有部分	車位 0房(室)	580 萬	0 萬	12.27 坪	1.13 坪	0 /0	0 年	1
114年03月	市民大道四段39之3號8樓	大樓 0房(室)	19448 萬含車位860萬	187 萬已扣除車位	123.92 坪坡道平面24.54坪	17.16 坪	8 /23	5.2 年	1
114年01月	市民大道四段39之1號9樓	大樓 2房(室)	18830 萬含車位960萬	212.6 萬已扣除車位	108.6 坪坡道平面24.54坪	14.73 坪	9 /23	5 年	1
113年07月	市民大道四段39之2號9樓	大樓 0房(室)	16426 萬含車位915萬	187.1 萬已扣除車位	107.46 坪坡道平面24.54坪	14.73 坪	9 /23	4.5 年	1
113年06月	市民大道四段39號12樓	大樓 0房(室)	20650 萬含車位1,000萬	196.6 萬已扣除車位	124.49 坪坡道平面24.54坪	17.08 坪	12 /23	4.4 年	1
113年06月	市民大道四段39之2號16樓	大樓 2房(室)	19398 萬含車位1,440萬	216.9 萬已扣除車位	119.6 坪坡道平面36.81坪	15.85 坪	16 /23	4.4 年	1
113年05月	市民大道四段39之1號12樓	大樓 0房(室)	17648 萬含車位920萬	196.2 萬已扣除車位	109.81 坪坡道平面24.54坪	14.72 坪	12 /23	4.3 年	1
113年05月	市民大道四段39之3號9樓	大樓 0房(室)	19718 萬含車位1,250萬	187 萬已扣除車位	135.55 坪坡道平面36.81坪	18.62 坪	9 /23	4.3 年	1
113年05月	市民大道四段39號14樓	大樓 0房(室)	20840 萬含車位1,060萬	196.6 萬已扣除車位	125.16 坪坡道平面24.54坪	17.08 坪	14 /23	4.3 年	1
113年05月	市民大道四段39之1號14樓	大樓 0房(室)	17338 萬含車位900萬	196.5 萬已扣除車位	108.18 坪坡道平面24.54坪	14.72 坪	14 /23	4.3 年	1
113年04月	市民大道四段39之2號12樓	大樓 0房(室)	17050 萬含車位970萬	191.1 萬已扣除車位	108.68 坪坡道平面24.54坪	14.64 坪	12 /23	4.3 年	1

深入了解潤泰敦峰

位於台北市松山區市民大道四段的「潤泰敦峰」，是近年松山區頗具代表性的豪宅型社區之一。基地鄰近敦化北路、微風商圈與台北小巨蛋生活圈，地段本身就帶有濃厚的都會感，再加上潤泰品牌、SC鋼骨結構與國際團隊規劃，讓社區在外觀辨識度與市場討論度上都相當高。

優點：

松山區精華地段，鄰近東區與小巨蛋生活圈
潤泰品牌加持，市場辨識度高
SC鋼骨結構，具豪宅規格
交通便利，捷運與高架道路機能完整

缺點：

總價門檻高，入手難度高
市民大道車流量大，部分戶別可能受噪音影響

潤泰敦峰社區基本資料

建案名稱：潤泰敦峰
建設公司：潤泰創新國際
建築型態：大樓
基地面積：1344坪
土地使用分區：住3、住3-1特
屋齡：6年
總戶數：82戶
樓層：地上23層、地下3層
坪數：大約落在82～180坪之間
公設比：35％
建築結構：SC鋼骨結構

潤泰敦峰管理與公設

管理方式：採飯店式物業管理。
公設項目：有挑高74的迎賓大廳，另外有交誼廳、無邊際半戶外溫水泳池、健身房、宴會廳、空中花園等。
格局與坪數：提供100與180坪的大型坪數房型，戶戶皆有景觀陽台。
戶數配置：規劃AB兩棟皆為單層雙併。
車位規劃：坡道平面車位187個。

潤泰敦峰生活便利性

商圈

對面就是微風廣場，走路約5分鐘就到繁華的東區商圈，採買的話走路6分鐘到大全聯、10分鐘到遼寧夜市。

交通

步行到捷運忠孝復興站約7分鐘。
鄰近南京東路、敦化北路、市民大道等主要幹道，公車路線密集。
開車約3分鐘可接建國高架道路，南北往返效率高。

醫療

步行5分鐘可達台安醫院。周邊亦有多間耳鼻喉科、眼科與婦產科診所，日常就醫便利性高。

綠地

步行2分鐘即達八德公園，或是步行10分鐘到松山運動中心、台北田徑場，想散步、運動都方便。

學校

步行7分鐘可達敦化國小、10分鐘可達敦化國中。

潤泰敦峰鄰里氛圍

潤泰敦峰所在位置有種很典型的「台北核心都會感」。白天是商辦、金融與高端住宅交織的生活節奏，晚上則帶有東區延伸過來的餐飲與夜生活氛圍。附近豪宅、企業總部與商辦密度高，因此整體街區感受偏成熟、國際化。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

潤泰敦峰
近一年平均 211.9 萬/坪
0筆． 0~0萬
- 潤泰創新(潤泰建設)
- 南京復興生活圈
- 捷運忠孝敦化站
- 捷運忠孝復興站
82戶
約6年
台北市松山區
臺北市市民大道四段
附近2個捷運站，23個公車站
已加入比較

白宮企業大樓
近兩年平均 83.7 萬/坪
1筆． 11,318~11,318萬
- 南京復興生活圈
- 捷運台北小巨蛋站
- 捷運南京復興站
93戶
約48年
台北市松山區
臺北市南京東路三段
附近2個捷運站，18個公車站
已加入比較

時代廣場大廈
近一年平均 91.4 萬/坪
3筆． 3,560~3,560萬
- 民生社區生活圈
- 捷運SB06站(規劃中)
260戶
約47年
台北市松山區
臺北市民生東路五段
附近1個捷運站，18個公車站
已加入比較

南京尊爵
平均 0 萬/坪
1筆． 1,820~1,820萬
- 南京三民生活圈
- 捷運南京三民站
- 捷運台北小巨蛋站
78戶
約30年
台北市松山區
臺北市南京東路五段
附近2個捷運站，18個公車站
已加入比較