深入了解 樂賓大廈
位於中山區南京東路一段的「樂賓大廈」，國雍營造工程施工，屋齡約47年，地上7層、總戶數15戶，屬住宅華廈。學區為長安國小與長安國中，最新一筆實價登錄成交單價約71.7萬/坪（113年10月）。
- 坪數涵蓋約29至56坪，產品選擇多元。
- 屋齡約47年，建物與設備需留意保養狀況；公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年成交樣本不足，無近一年均價可參考，行情參考性有限。
樂賓大廈基本資料
地址：臺北市中山區南京東路一段。
營造公司：國雍營造工程，屋齡約47年，採RC鋼筋混凝土構造，地上7層，共15戶。
坪數約29至56坪。
行情參考：最新一筆實價登錄成交單價約71.7萬/坪（113年10月）（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
樂賓大廈生活便利性
「樂賓大廈」位於台北市中山區，日常採買、餐飲、就醫與金融等需求，通常可在區內或鄰近行政區安排，實際機能的集中程度會依社區所在位置而不同。
「樂賓大廈」屬住宅華廈，生活便利性除了周邊機能，也和社區管理、公共空間的維護有關，購買前建議一併了解公共設施與管理方式的實際狀況。屋齡約47年，屬發展較久的社區，購屋時除了周邊機能，也建議了解電梯、管線及外牆等公共設備的維護狀況。
學區方面，國小學區為長安國小、國中學區為長安國中，就學資格以台北市教育主管機關公告為準。交通方面，建議實際測試從社區到常用車站、主要幹道或工作地點的時間，並評估自己對步行、騎車、開車或公車接駁的接受程度。
以上為南京東路一段一帶與台北市中山區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
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