深入了解 中央社區
如果你正在尋找一處住在台北、卻能感覺「離城不離山」的居所，那麼位於外雙溪山腳的「中央社區」絕對值得一看。屋齡約五十年、坪數小巧（約16～31坪），加上平均單價不到每坪50萬，在台北市已經算是親民選擇。清晨散步進入樹陰中、傍晚從窗外看見山景、假日騎車上雙溪步道，這裡像是藏在城市邊緣的一塊靜謐綠洲。
- 價格相對合理，以台北市住宅來說坪數小、入手門檻低。
- 鄰近綠地、環境較為清幽，適合喜歡山區或低密度居住的人。
- 社區氛圍穩定、生活節奏較慢、適合長期居住。
- 生活機能基本具備，採買、市場、醫療等皆在可接受範圍內。
- 屋齡近50年，可能需較多維護或裝修成本。
- 距離主要捷運或大型商場可能有一定距離。
中央社區基本資料
「中央社區」是一個位於台北市士林區的大樓社區，總戶數1182戶，總樓層為地上1~4層，坪數約為16~31坪，格局以1~4房為主。
建案名稱：中央社區
建設公司：行政院人事行政局
屋齡：50年
總戶數：1182戶
樓層：地上1~4層
格局：1~4房為主
公設比：無提供
建築結構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
管理與公設
無管理、無公設。建築格局：因為為較早期公寓型態，整體樓高不高、戶數密度大，建物狀況可能依不同棟、樓層、朝向而有差異。社區特色：環境擁有綠蔭、鄰近山區步道，較為安靜。
生活便利性
商圈
雖然中央社區位於外雙溪較偏住宅區，但仍可就近至「士東市場」採買。
醫療
社區附近的大型醫療院所為「台北市立聯合醫院陽明院區」（地址：士林區雨聲街105號）距離大致車程約 8-12 分鐘。
交通:
由於位於雙溪山腳，距離捷運站可能需步行或搭公車才能達。
綠地
社區鄰近山區與步道，如外雙溪區域有綠蔭環繞，道路寬敞、空氣較佳。
學校
雙溪國小附設幼兒園 步行7分鐘
雙溪國小 步行8分鐘
鄰里氛圍
中央社區位於外雙溪較為偏山區、但距離市區不遠的士林住宅區。一方面有樹蔭、山景、步道與騎自行車空間，風格較為生活化、寧靜；另一方面，因屋齡高、坪數小、房價相對中段，住戶以自住族群、小家庭、退休族群為主。
