深入了解 新美齊PARK259
位於臺北市中正區信義路二段的新美齊PARK259，坐落於大安森林公園與永康商圈之間，兼具市中心便利機能與綠意生活環境，是近年中正區頗具代表性的精品住宅之一。社區由新美齊集團打造，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配飯店式管理，主打小坪數精品宅至三房規劃，吸引不少單身族、小家庭，以及重視生活品質的自住族群。對於想享受都會便利，又希望保有公園綠意與人文氛圍的人來說，新美齊PARK259無疑是一個相當有特色的選擇。
- 鄰近大安森林公園，散步即可享受大片綠地與休憩空間。
- 步行約3分鐘可抵捷運東門站，同時也鄰近大安森林公園站，雙捷運生活便利。
- 永康商圈、東門市場生活機能成熟，美食、超市、日常採買一應俱全。
- 小坪數產品選擇多，適合首購、自住及置產需求。
- 位於市中心精華地段，房價門檻相對較高。
- 信義路二段車流量大，臨主要道路戶別可能較容易受到交通噪音影響。
- 社區以小坪數產品為主，大坪數三房戶數相對有限。
新美齊PARK259基本資料
- 建案名稱：新美齊PARK259
- 建設公司：新美齊集團
- 建築型態：電梯大樓
- 土地分區：商2、住3
- 基地面積：約336坪
- 屋齡：約7年
- 總戶數：149戶
- 樓層：地上14層、地下2層
- 格局：坪數大約落在13～48坪之間，有1～3房
- 公設比：約37％
- 建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土
新美齊PARK259管理與公設
- 管理方式：飯店式物業管理、24小時保全管理。
- 公設項目：接待大廳、藝術廊道、交誼廳、健身房、會議室、空中花園等。
- 戶數與電梯配置：一層14戶共用2部電梯。
- 車位規劃：36個平面車位。
新美齊PARK259生活便利性
商圈
•永康商圈：步行約6～8分鐘，可享受永康街餐廳、咖啡館、特色甜點及東門市場等成熟生活機能。
•東門市場：步行約5分鐘，採買生鮮、熟食及日常用品十分便利。
交通
•捷運東門站（淡水信義線／中和新蘆線）：步行約3分鐘。
•捷運大安森林公園站：步行約5分鐘，可快速串聯信義區、大安區及台北車站。
•信義路幹道公車站牌：步行約2分鐘，多條公車路線往返市區各地，交通選擇豐富。
醫療
國立臺灣大學醫學院附設醫院：車程約8分鐘，是北市重要醫學中心。
綠地
大安森林公園：步行約3分鐘，擁有大片草地、慢跑道、生態池及休憩空間，是北市指標性大型公園。
學校
步行10分鐘即達學區幸安國小、5分鐘可達金華國中。
新美齊PARK259鄰里氛圍
新美齊PARK259位於信義路二段精華路段，周邊集合了大安森林公園、永康商圈、東門市場及中正紀念堂等知名生活據點，兼具自然綠意與濃厚的人文氣息。白天可見上班族、學生及遊客穿梭，生活節奏活絡；傍晚則有不少居民至大安森林公園散步、慢跑，整體居住氛圍兼具都市便利與悠閒感。
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