深入了解 總太2020
坐落在台中北屯廍子重劃區的【總太2020】，從外觀到規劃都散發出濃濃的「新世代住宅」氣息，公設多到像渡假，生活圈被公園與商圈包圍。如果你是重視生活品質、綠地、水岸、社區公設豐富；且願意為環境與便利付出較高價位，那麼這個社區是非常值得考慮的。
- 地段佳：重劃區、綠地環繞、水岸視野佳，整體環境舒適。
- 生活機能完善：商圈、交通、綠地、學校等皆有一定水準。
- 保值潛力：屋齡新、地段佳、重劃區發展中，有中長期增值機會。
- 雖然交通便捷，但公共交通如捷運並非立刻門口可達，車／機車或開車會更方便。
- 社區新成屋群多，生活氛圍可能尚未完全沉澱，成熟度比老區稍遜。
「總太2020」基本資料
總太2020由總太地產開發興建，是一個位於台中市北屯區的大樓社區，總戶數937戶，樓層為地上15層、地下3層，坪數約為20～38坪，格局以1～3房為主。
- 建案名稱：總太2020
- 建設公司：總太地產開發
- 基地面積：約6105坪
- 屋齡：4年
- 總戶數：937戶（住戶926戶＋店面11戶）
- 樓層：地上15層、地下3層
- 格局：坪數大約落在20～38坪之間，以1～3房為主
- 公設比：32.5％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
「總太2020」管理與公設
管理方式／費用：社區採「分棟管理」機制：因戶數近千戶，設有多棟、每棟有獨立進出門廳、進出控管加強。管理費每月約70元／坪。
公設項目：屋頂花園、綠意中庭、健身房、羽球場、SPA、親子遊戲室、圖書室、視聽中心、會議室等。
車位規劃：全區平面式汽車位約 1,021 個；機車位每戶 1 位。
房型／坪數規劃：1+1 房約 20 坪；2 房約 25～29 坪；3 房約 36～38 坪。
「總太2020」生活便利性
商圈
社區樓下就有家樂福超市、全家，車程3分鐘可達中山市場。同時也鄰近「軍功東山商圈」與「樹孝中山路商圈」，車程約3～5分鐘至東山路／中山路即可進入日常採買與飲食選擇較豐富的區域。
醫療
最近的大型醫療機構是國軍臺中總醫院（803醫院），從社區開車約5分鐘（看交通狀況）可抵達。
交通
社區靠近「74快速道路太原交流道」，可連接國道1號／國道4號。
綠地
社區位於水岸與公園環繞區，緊鄰麗園公園（千坪級）、坪林森林公園或廍子公園。從社區走到麗園公園約2～3分鐘。
學校
學區內有廍子國小、軍功國小、東山國中，車程皆需10分鐘。
「總太2020」鄰里氛圍
這裡是北屯區廍子重劃區的一環，以新成屋群、住宅為主、發展傾向家庭型與年輕族群。社區規模大、住戶近千戶，公共設施豐富，讓人感受到「大型住宅社區社群感」比較明顯。
由於與水岸、公園接近、綠覆率高，加上重劃區環境較新，氛圍偏向「宜居慢生活＋現代便利」而非老舊市區的喧囂。
