深入了解 春福生活大賞
「春福生活大賞」社區位於新竹市東區，基地座落於明湖路，社區緊鄰新竹科學園區，開車僅需約3至5分鐘即可抵達園區大門，社區由春福祥建設於1998年左右興建，總戶數高達638戶，基地面積廣闊達8,072坪，採RC鋼筋混凝土結構，樓高多為5-10層，產品坪數規劃約17至46坪，涵蓋小兩房至三房產品，以低總價、高CP值輕屋齡華廈聞名。
- 地段：近科學園區5分鐘車程，通勤竹科超方便。
- 學區：正對光武國中、關埔國小，適合有小孩家庭。
- 機能：周邊有全聯、家樂福、7-11、全家等超市，每週三明湖夜市提供多元飲食選擇，購物採買極其方便。
- 屋齡：若是以2026年來看，社區屋齡近28年，部分屋況需翻新，電梯與管線可能老化。
- 車位：社區屬早期建案，有些戶無車位，需租借或路邊停。
- 噪音：靠近明湖路，交通流量大，部分低樓層可能受車聲影響。
春福生活大賞基本資料
•建案名稱：春福生活大賞
•建設公司：春福祥建設
•基地面積：8072坪
•總戶數：638戶
•樓層規劃：5樓、9樓、10樓
•格局規劃：約17～46坪
•公設比：15.49%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：平面車位
春福生活大賞社區管理與公設狀況
「春福生活大賞」社區採管委會自管，24小時警衛巡邏，社區內垃圾統一處理，專區堆置；公設多以低維護成本、高使用率的項目為主。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設統一處理
●公設項目
•戶外空間：中庭花園、多主題景觀園區（梅園、竹園、松園）
•健康運動：健身房
•休閒學習：閱覽室、圖書館、兒童遊戲室、多功能休憩區、咖啡廳、視聽遊戲室
•迎賓社交：接待大廳、交誼廳、會議室、曬被區、信箱區
春福生活大賞社區生活區域狀況
●商圈
步行範圍內有全聯福利中心和家樂福，日常採買便利；：每週三有明湖夜市，開車5～10分鐘可達Costco和迪卡儂，附近重要商圈：
• 明湖路商圈：
• 美聯社和愛心聯盟
• 長春商圈
• 明湖夜市
•關埔重劃區
●醫療
•基層醫療：社區周邊有鎮公所、診所周邊分布，日常就醫便捷。
•大型醫院：台北榮民總醫院新竹分院、空軍醫院車程可及。
●交通
•公車：明湖路公車站，多條線直達竹科、市區。
•捷運：未來青埔線規劃利多。
•鐵路：竹東火車站約10分鐘車程。
•道路：北興路三段連結台68快速道路，1分鐘上交流道。
●學校
•青草湖國小
•關埔國小
•大同國小
•自強國中
•光武國中
●公園
•竹東生態河濱公園
•明湖路綠地
•社區周邊公園
春福生活大賞鄰里氛圍
「春福生活大賞」社區，居民多為竹科上班族和中產家庭，靠近學校，學風濃厚，，社區評價為「低調舒適的竹科後花園」。
