深入了解 璞氏集
位於士林區士東路的「璞氏集」，由璞全建設推出、璞寶營造施工，屋齡約8年，地上14層、總戶數28戶，屬住宅大樓。學區為士東國小與蘭雅國中，近兩年實價登錄平均單價約119.2萬/坪。
- 屋齡約8年，建物狀況相對新。
- 公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近兩年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
璞氏集基本資料
地址：臺北市士林區士東路。
建設公司：璞全建設；營造公司：璞寶營造，屋齡約8年，地上14層，共28戶。
坪數約46.16至60.83坪，公設比約35%。
行情參考：近兩年實價登錄平均單價約119.2萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
璞氏集生活便利性
台北市士林區的日常生活多半以區內與鄰近行政區為活動範圍，採買、用餐、就醫等需求通常不必跨縣市處理，實際便利程度仍依社區所在位置而異。
「璞氏集」為住宅大樓，除了周邊採買與交通條件，社區的管理方式與公共設施維護也會影響日常生活感受，建議實地了解。
學區方面，國小學區為士東國小、國中學區為蘭雅國中，就學資格以台北市教育主管機關公告為準。交通動線建議實地走一趟，測試從社區出發到常用車站、主要幹道或上班地點所需的時間，並評估自己能接受的接駁方式。
以上為士東路一帶與台北市士林區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
