深入了解 遠雄首品
位於新北市新莊區副都心重劃區的「遠雄首品」，由遠雄建設興建，主打小坪數產品，規劃地上15層、地下5層，房型以1至2房為主。社區鄰近宏匯廣場、中港綠堤及塭仔底濕地公園，兼顧購物、通勤與休閒需求。不過，建物土地使用分區為商業區，部分樓層登記用途也與一般純住宅不同，購屋前除了考量地段與生活機能，也應留意建物登記用途及貸款條件。
- 小坪數選擇多元：以1至2房產品為主，適合首購族、小家庭或希望降低購屋總價的族群。
- 鄰近大型商場：步行可到宏匯廣場，購物、用餐、看電影等需求可集中處理。
- 大眾運輸便利：鄰近桃園機場捷運新莊副都心站，通勤或往返台北車站、桃園機場等地，可多一種交通選擇。
- 部分建物用途須留意：遠雄首品基地屬商業區，相關資料指出，部分樓層登記為一般事務所，並非全部都屬一般住宅用途，購屋前應確認權狀、使用執照及銀行貸款認定。
- 小宅收納與家庭成長空間有限：1至2房格局較適合單身或小家庭，若未來有育兒、居家辦公等需求，應仔細評估房間數及收納配置。
遠雄首品基本資料
- 建案名稱：遠雄首品
- 建設公司：遠雄建設
- 建築型態：住宅大樓（含店鋪及一般事務所用途）
- 基地面積：約489坪
- 屋齡：約9年
- 總戶數：129戶住家(2～3樓規劃店鋪、4樓以上為住家)
- 樓層：地上15層、地下5層
- 格局：以1至2房為主，坪數約21至33坪
- 公設比：約36％
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
遠雄首品管理與公設
- 管理方式：設有管理委員會，採24小時管理。
- 公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、空中花園、會議室及信箱區等。
- 格局與坪數：規劃21坪與33坪的房型，戶戶挑高3米6。
- 戶數與電梯配置：一層9戶共用2部電梯。
遠雄首品生活便利性
商圈
鄰近宏匯廣場，步行約5分鐘可抵達，百貨購物、餐飲、影城等需求都能在商場內解決；若想採買日常生鮮與民生用品，也可前往全聯福利中心新莊中榮店，步行約9分鐘。
交通
步行約8至9分鐘可到桃園機場捷運A4新莊副都心站，方便往返台北車站及桃園機場。周邊另有市區公車站，開車則可銜接新北大道及周邊主要道路，適合需要跨區通勤的住戶。
醫療
周邊有一般診所可供日常看診；若需要較完整的醫療服務，車程10分鐘可達衛生福利部臺北醫院。
綠地
中港綠堤親水公園距離近，步行約2分鐘即可到達，適合散步、慢跑及日常休閒；塭仔底濕地公園則可步行約5至8分鐘前往，提供不同於一般街區公園的生態景觀。
學區
鄰近中信國小，步行約3至5分鐘可到；中學部分則有中平國中，車程5分鐘可達。
遠雄首品鄰里氛圍
遠雄首品位於新莊副都心重劃區，周邊街廓相對整齊，商場、公園、學校與住宅大樓交錯，生活型態偏向都會區。平日可利用百貨及周邊商業設施處理採買需求，假日則能到中港綠堤或塭仔底濕地公園走走。不過，區域仍有辦公與商業使用，若重視居住安靜度，建議實地觀察不同時段的車流、店面營業情況及社區出入口動線。
