深入了解 櫻花孩子王
「櫻花孩子王」位於台中市南區復興北路20號，於2019年10月完工，是一座屋齡約6年的鋼筋混凝土（RC）電梯大樓。該社區由櫻花建設興建，樓高15層，總戶數達230戶。在產品規劃上，坪數涵蓋19至49坪，提供1至4房的多樣化格局。由於基地座落於復興路與環中路交會區帶，鄰近大慶車站（台鐵與捷運綠線交會點），交通機能優勢顯著，且周邊擁有樹德國小、和平國小等教育資源，發展定位為適合首購族與小家庭的住宅標的。
- 交通樞紐優勢： 鄰近台鐵與捷運綠線雙鐵交會的大慶站，且靠近環中路及台74線快速道路，具備優異的通勤與聯外交通便利性。
- 屋齡相對年輕： 完工至今約6年，建築結構與室內管線尚新，且外觀維護良好，公設與物業管理較符合現代居住需求。
- 周邊開發中： 社區位於南區與烏日交界一帶，雖然近年建案林立，但部分區塊的生活機能（如大型連鎖量販）仍需依賴大慶或復興路商圈。
- 面道路噪音影響： 由於基地位於復興北路，且鄰近鐵路道與交通要道，中低樓層面路側戶別需注意車輛往來之音量影響。
「櫻花孩子王」基本資料
社區名稱 櫻花孩子王
地址 台中市南區復興北路20號
建設公司 櫻花建設
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 230戶
格局規劃 19~49坪
公設比 約32％
屋齡 約6 年
基地面積 約1,032 坪
櫻花孩子王管理與公設
「櫻花孩子王」的公設包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、健身房等。管理費每坪每月60元。
櫻花孩子王生活便利性
周邊商圈
(1) 大慶商圈： 社區距離大慶街生活圈極近，步行約 5-10 分鐘即可滿足日常外食、採買及餐飲需求。
(2) 愛買復興商圈： 距離復興路上的大型賣場（如愛買、星巴克）約 1 公里，車程約 3-5 分鐘。
最近的大型醫院
中山醫學大學附設醫院：距離約 1.2 公里，開車約 4 分鐘。
交通機能
(1) 雙鐵交會大慶站：距離約 850 公尺，開車或騎車時間約 3 分鐘，可便捷轉乘台中捷運綠線或台鐵。
(2) 公車站牌：社區前方復興北路或鄰近復興路設有多條路線，距離最近的站牌步行約 3-5 分鐘。
(3) 主要聯外道路：緊鄰復興路一段與環中路六段，連結國道一號、三號及台74線快速道路相當迅速。
教育資源
(1) 和平國小： 距離約 700 公尺，步行約 9 分鐘，開車約 2 分鐘。
(2) 樹德非營利幼兒園/國小： 距離約 400 公尺，步行約 5 分鐘。
(3) 四育國中： 距離約 2.5 公里，車程約 7 分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 樹德公園：距離約 400 公尺，走路約 5 分鐘。
(2) 豐富公園：距離約 1.8 公里，開車約 5 分鐘。
