竹科悅揚

「竹科悅揚」社區基本資料

「竹科悅揚」由興富發建設、全球人壽興建，是一個位於新竹市東區的大樓社區，總戶數982戶，樓層為地上24層、地下4層，坪數約為24.32～39坪，格局以2～3房為主。

建案名稱：竹科悅揚
建設公司：興富發建設、全球人壽
屋齡：5年
總戶數：982戶
樓層：地上24層、地下4層
格局：坪數大約落在24.32～39坪之間，以2～3房為主
公設比：34.5％
建築結構：RC鋼筋混凝土

「竹科悅揚」管理與公設

●管理方式： 有管理員與24小時保全管理。管理費每月約65元／坪。

●公設項目：中庭花園、游泳池、SPA、健身房、電影院、視聽中心、宴會廳、遊戲室、圖書室、交誼廳、垃圾集中處理等。A、B棟的1~2樓為商場規劃，3樓為公設層。

●格局與坪數： 2房（約24–25坪）、3房（約37–38坪）。

●戶數與電梯配置： A、B棟一層8戶3部電梯，C、D棟一層9戶3部電梯，E棟一層10戶3部電梯。

●車位規劃：坡道平面車位（約1026個）。

「竹科悅揚」生活便利性

商圈

●日常採買方面，走路約1分鐘即達好市多，走路約6分鐘可達全聯。
●光復路商圈：開車約5–7分鐘可達，聚集各式餐飲、生活採買店家。

交通

●公車站（慈濟路口／好市多站）：步行約3–4分鐘可搭乘公車路線。
●高速公路/快速道路聯絡：開車約3–5分鐘可上國道1或連接68快速道路。到竹科開車約3分鐘即可抵達。

醫療

社區周邊有多間診所與牙醫等基層醫療設施，大部分步行5分鐘內可達。

綠地

關埔公園、長春公園：步行約5–7分鐘內可達小型公園綠地，適合散步與親子休閒活動。

學校

學區內有關埔國小、光武國中，步行2至8分鐘可達，對於有孩子的家庭是一大優勢。

「竹科悅揚」鄰里氛圍

社區位於關埔重劃區中心地帶，周邊新建社區集中，商業與住宅並存，街道規劃整齊。以科技園區上班族、首購族、年輕家庭為主，社區戶數大、住戶流動性高。