合雄M/合雄御璟NO2

合雄M/合雄御璟NO2 銷售中物件

共有 15 筆待售房屋，銷售總價 1298 ~ 1788 萬

合雄M/合雄御璟NO2 實價登錄

共有 225 筆實價登錄，實價登錄 474 ~ 1,875 萬

115年05月	中正北路68號13樓	大樓 3房(室)	1512 萬含車位130萬*	33.2 萬已扣除車位	50.97 坪坡道平面9.32坪	6.78 坪	13 /14	6.9 年	1
115年01月	中正北路72號8樓	大樓 2房(室)	880 萬	30.8 萬	28.55 坪	4.63 坪	8 /14	6.6 年	2
114年10月	中正北路76號9樓	大樓 2房(室)	1020 萬含車位140萬*	31.1 萬已扣除車位	38.2 坪坡道平面9.91坪	4.61 坪	9 /14	6.3 年	2
114年08月	中正北路80號5樓	大樓 3房(室)	1640 萬含車位140萬*	33.3 萬已扣除車位	54.89 坪坡道平面9.90坪	7.31 坪	5 /15	6.2 年	2
114年08月	中正北路82號7樓	大樓 3房(室)	1488 萬含車位150萬*	29.8 萬已扣除車位	54.89 坪坡道平面9.91坪*	7.31 坪	7 /15	6.2 年	2
114年08月	中正北路76號4樓	大樓 2房(室)	685 萬含車位價	17.9 萬含車位計算	38.2 坪坡道平面車位	4.61 坪	4 /14	6.2 年	3
114年08月	中正北路76號11樓	大樓 2房(室)	1177 萬含車位130萬*	37 萬已扣除車位	37.62 坪含車位9.32坪*	4.61 坪	11 /14	6.2 年	2
114年06月	中正北路70號13樓	大樓 3房(室)	1670 萬含車位140萬	36.7 萬已扣除車位	51.56 坪坡道平面9.91坪	6.78 坪	13 /14	6 年	2
114年04月	中正北路82號14樓	大樓 3房(室)	1875 萬含車位140萬*	38.6 萬已扣除車位	54.89 坪含車位9.91坪	7.31 坪	14 /15	5.8 年	2
114年03月	中正北路86號15樓	大樓 3房(室)	1656 萬含車位145萬	33.3 萬已扣除車位	55.24 坪含車位9.91坪	7.37 坪	15 /15	5.8 年	2
113年12月	中正北路78號4樓	大樓 3房(室)	1550 萬含車位140萬*	31.1 萬已扣除車位	55.24 坪坡道平面9.91坪*	7.38 坪	4 /15	5.5 年	2
113年07月	中正北路66號8樓	大樓 2房(室)	1303 萬含車位135萬*	40.1 萬已扣除車位	38.46 坪坡道平面9.32坪*	4.75 坪	8 /14	5.1 年	2
113年06月	中正北路66號10樓	大樓 2房(室)	1250 萬含車位140萬*	38.1 萬已扣除車位	39.05 坪坡道平面9.90坪	4.75 坪	10 /14	5 年	2
113年06月	中正北路62號14樓	大樓 3房(室)	1488 萬含車位135萬	33.9 萬已扣除車位	49.22 坪含車位9.32坪	6.5 坪	14 /14	5 年	2
112年10月	中正北路92號3樓	大樓 3房(室)	1400 萬含車位145萬*	30.1 萬已扣除車位	51.56 坪含車位9.91坪*	6.78 坪	3 /14	4.3 年	2
112年10月	中正北路70號3樓	大樓 3房(室)	1400 萬含車位140萬*	30.3 萬已扣除車位	51.56 坪含車位9.91坪	6.78 坪	3 /14	4.3 年	2
111年11月	中正北路80號11樓	大樓 3房(室)	1400 萬含車位140萬*	28 萬已扣除車位	54.89 坪含車位9.91坪	7.31 坪	11 /15	3.4 年	2
111年03月	中正北路90號11樓	大樓 3房(室)	1380 萬含車位150萬	29.5 萬已扣除車位	51.56 坪坡道平面9.91坪	6.78 坪	11 /14	2.8 年	2
110年10月	中正北路100號8樓	大樓 2房(室)	858 萬含車位135萬*	24.8 萬已扣除車位	39.05 坪含車位9.91坪*	4.75 坪	8 /14	2.3 年	2
110年01月	中正北路76號14樓	大樓 2房(室)	695 萬含車位140萬*	19.6 萬已扣除車位	38.2 坪坡道平面9.91坪*	4.61 坪	14 /14	1.6 年	2

深入了解合雄M/合雄御璟NO2

位於桃園市八德擴大重劃區的「合雄M／合雄御璟NO2」，擁有成熟生活機能、興仁花園夜市就在家門口，加上建德公園、學區與未來捷運綠線加持，兼具便利與生活品質。社區規模適中、公設實用，是不少首購族、小家庭及換屋族關注的熱門社區之一。

優點：

興仁花園夜市步行即可抵達，生活機能成熟。
距離未來桃園捷運綠線步行可到，交通有望提升。
八德國小、八德國中距離近，具備完整學區優勢。

缺點：

夜市營業期間，周邊車流及人潮相對較多。
捷運完工通車後才能完整發揮交通優勢。

合雄M/合雄御璟NO2基本資料

合雄M/合雄御璟NO2由合雄建設（寶佳機構）興建，是一個位於桃園市八德區中正北路旁的新古屋社區，總戶數203戶，總樓層15層，格局坪數為36～45坪，格局以2～5房為主。

建案名稱：合雄M/合雄御璟NO2
建設公司：合雄建設（寶佳機構）
基地面積：約1287坪
屋齡：約7年
總戶數：203戶
樓層：地上15層、地下3層
格局：坪數大約落在36～45坪之間，規劃2～5房
公設比：32％
車位型態：坡道平面，約203個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)

合雄M/合雄御璟NO2管理與公設

社區設有管理員，公設規劃以實用性為主，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽區、健身房及兒童遊戲區等等。此外，也設有垃圾集中處理，提升日常生活便利性。

合雄M/合雄御璟NO2生活便利性

商圈

社區500公尺內有12間便利商店、1間量販超市、1個市場，車程約3～5分鐘則可抵達興豐路商圈，距離興仁花園夜市走路約1分鐘可到。

交通

700公尺內有22個公車站，步行約5分鐘可至施工中的桃園捷運綠線G01建德興豐站，交通便利度將提升。

自駕方面，開車約20分鐘可銜接國道2號大湳交流道，另約20分鐘可接台66線快速道路，可串聯桃園、中壢及國道系統。

醫療

700公尺內有11間診所、1間動物醫院等基礎醫療機構，可滿足日常就醫需求。開車約20分鐘可抵達衛生福利部桃園醫院，大型醫療資源完善。

學校

學區有八德國小、八德國中。

綠地

建德公園步行約3分鐘即可到達，擁有大片草地、步道及休憩空間。

合雄M/合雄御璟NO2鄰里氛圍

「合雄M/合雄御璟NO2」位於八德擴大重劃區，周邊新建案與住宅社區林立，街道整齊、居住環境舒適。由於鄰近學區、公園及夜市，生活氣息濃厚，住戶以首購族、小家庭、雙薪家庭及換屋族為主，也有不少退休族入住。平日社區氛圍安靜，假日則因夜市與公園帶來人潮，整體兼具生活機能與居住品質。

其他人還看了哪些社區

成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

合雄M/合雄御璟NO2
近一年平均 32.5 萬/坪
15筆． 1,298~1,788萬
- 寶佳建設
- 合雄建設(寶佳機構)
- 八德生活圈(擴大重劃區)
- 捷運建德興豐站(八德國小)(施工中)
- 捷運仁德公園站(施工中)
203戶
約7年
桃園市八德區
中正北路62號
附近2個捷運站，22個公車站
已加入比較

莫札特
近一年平均 27.3 萬/坪
3筆． 1,298~1,930萬
- 八德生活圈(擴大重劃區)
- 捷運仁德公園站(施工中)
- 捷運建德興豐站(八德國小)(施工中)
112戶
約12年
桃園市八德區
廣興路11號
附近2個捷運站，23個公車站
已加入比較

和毅品森活
近一年平均 31.0 萬/坪
13筆． 1,088~1,538萬
- 和毅建設(寶佳機構)
- 八德生活圈(擴大重劃區)
- 捷運仁德公園站(施工中)
- 捷運建德興豐站(八德國小)(施工中)
106戶
約7年
桃園市八德區
中正北路18號
附近2個捷運站，24個公車站
已加入比較

鵬程V1
近兩年平均 30.4 萬/坪
5筆． 1,580~2,998萬
- 麗寶建設
- 八德生活圈(擴大重劃區)
- 捷運仁德公園站(施工中)
- 捷運建德興豐站(八德國小)(施工中)
65戶
約11年
桃園市八德區
廣興一路2號
附近2個捷運站，22個公車站
已加入比較