深入了解 鴻築新米蘭
如果想在楊梅找到兼具學區、交通與生活機能的社區，「鴻築新米蘭」是不少購屋族討論度相當高的選擇。社區位於楊梅金山重劃區、緊鄰楊明國小，擁有成熟的生活圈與便利的交通條件，加上鴻築建設品牌加持、規劃2至3房產品，非常適合首購族、小家庭及換屋族。
- 緊鄰楊明國小，真正的明星學區宅。
- 鄰近楊梅交流道及楊梅火車站，兼具國道與鐵路交通優勢。
- 2至3房產品規劃符合首購與小家庭需求，市場接受度高。
- 鄰近交流道，尖峰時段周邊道路車流量較大。
- 商圈仍以日常採買為主，大型百貨及娛樂設施需開車前往。
鴻築新米蘭基本資料
鴻築新米蘭由鴻築建設興建，是一個位於桃園市楊梅區中山北路一段旁的新古屋社區，總戶數132戶，總樓層15層，格局坪數為25.8～59.72坪，格局以2～3房為主。
- 建案名稱：鴻築新米蘭
- 建設公司：鴻築建設
- 基地面積：約752坪
- 屋齡：約7年
- 總戶數：132戶（126戶住宅、6戶店面）
- 樓層：地上15層、地下3層
- 格局：坪數大約落在25.8～59.72坪之間，規劃2～3房
- 公設比：31％
- 車位型態：坡道平面，約134個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
鴻築新米蘭管理與公設
社區採全天候物業管理及警衛門禁，公共設施包含接待大廳、交誼廳、會議室、健身房及兒童遊戲室，休閒機能完整，同時設有垃圾集中處理區，日常生活更加便利。
鴻築新米蘭生活便利性
商圈
步行約8分鐘可抵達新農街商圈，500公尺內有9間便利商店、1間量販超市，周邊聚集餐飲、小吃及各式生活店家，日常採買、飲食十分方便。
交通
車程約6分鐘可抵達楊梅火車站，社區周遭700公尺則內有7個公車站；開車約7分鐘可上國道1號楊梅交流道，可快速銜接台66線，南北往返方便。
醫療
走路約12分鐘可抵達楊梅天成醫院，是附近主要大型醫療資源。社區700公尺內有5間診所、1間動物醫院，日常就醫便利。
學校
學區有楊明國小、楊明國中。
綠地
步行約2分鐘可到楊明公園，擁有步道、遊戲空間及綠蔭環境。
鴻築新米蘭鄰里氛圍
「鴻築新米蘭」位於近年發展成熟的楊梅金山重劃區，街廓整齊、道路寬敞，整體居住環境舒適。住戶多為首購族、小家庭、公教人員及在桃園、新竹地區工作的通勤族，也有不少換屋族入住，整體社區單純且具有不錯的居住品質。
