總太美樂地

總太美樂地基本資料

總太美樂地由總太地產開發興建，是一個位於台中市北屯區的大樓社區，總戶數427戶，樓層為地上15層、地下3層，坪數約為25～38坪，格局以2～3房為主。

建案名稱：總太美樂地
建設公司：總太地產開發
基地面積：約2121坪
屋齡：6年
總戶數：427戶（住家420戶、店面7戶）
樓層：地上15層，地下3層
格局：坪數大約落在25～38坪之間，以2～3房為主
公設比：32.16％
建築結構：RC鋼筋混凝土

管理與公設

●管理方式：社區採「分棟分區管理」。管理費每月60元／坪。

●公設項目：練琴房、音樂教室、媽媽教室、菜園、寵物清潔區（洗貓洗狗等）、3間社區日租套房、150 m 跑道、兒童直排輪道、小朋友足球場等。

●單層配置：社區共分ABCDEF六棟。AB 棟 5 戶 2 梯；CF 棟 6 戶 2 梯；DE 棟 4 戶 2 梯。

●車位規劃：全區平面式 427 個；機車位每戶 1 位。

生活便利性

商圈

位於北屯廍子重劃區，機能持續升級。步行可到 7‑11、全家、全聯；大買家、楓康、市場、樹孝與中山商圈約 5–10 分鐘車程。

醫療

社區沒有緊鄰大型醫療院所，車程約6分鐘可達國軍台中總醫院，或是車程20分鐘可達台中北區的中國醫藥大學附設醫院。

交通

社區位處廍子重劃區，鄰近74號快速道路，對外交通銜接較方便。公車或捷運尚未直達社區附近，但透過快速道路汽車通勤便利。

綠地

重劃區東側靠近大坑山／溪邊步道、與「新都生態公園」等綠帶連結，從社區出發車程約6分鐘可達。

學校

學區內有廍子國小、東山國中。車程約6分鐘內可達學校。

鄰里氛圍

廍子重劃區本身為近年逐步發展的新興區域，人口移入快速、生活機能剛起步。社區所在的街廓路口三面臨路（太順路、太和路育賢路）規劃開闊，視野較佳。若喜歡較安靜、但又希望機能完整的新興社區，這裡是可考慮選項。