深入了解 皇普雲鼎
「皇普雲鼎」社區位於新竹縣竹北市，基地座落於光明六路上，緊鄰2700坪新崙公園與豆子埔溪水岸，社區是由皇普建設打造，2022年左右完工，總基地面積達1084坪，以24層雙塔式高樓設計為主軸，坪數28至57坪，為竹北西區華興重劃區內的地標建築之一。
- 視野：正對2700坪新崙公園與豆子埔溪，享有綠意與自行車道，休閒生活便利。
- 交通：位於光明六路大道，快速連結國道1號、省道與高鐵站，通勤竹科僅15分鐘。
- 學區：近竹北國小與國中，步行可達，教育環境優質。
- 噪音：部分低樓層可能受光明六路車流噪音影響，高樓層較無此問題。
- 機能：生活雖便利，但不如東區熱鬧，購物需稍遠。
皇普雲鼎基本資料
•建案名稱：皇普雲鼎
•建設公司：皇普建設股份有限公司
•基地面積：約 1,083 坪
•總戶數：274 戶
•樓層規劃：地上 24 層 / 地下 5 層
•格局規劃：28~57 坪
•公設比：約 32.93%
•車位規劃：坡道平面
皇普雲鼎社區管理與公設狀況
「皇普雲鼎」社區，配置 24 小時保全物業管理。針對住戶的出入安全、信件包裹代收、公設預約等服務，設有社區專屬垃圾集中區，加上配備冷藏設備，住戶免追垃圾車，公設集中於 1 樓與部分夾層，在公設規劃上強調實用性與全齡化，並引入飯店式管理的思維。
●社區管理
•24 小時警衛保全
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•垃圾設集中區
●公設項目
•戶外空間：中庭花園
•健康運動：健身房、瑜伽教室
•休閒學習：親子遊戲區、閱覽室、廚藝教室
•迎賓社交：迎賓大廳、交誼廳、會議室
皇普雲鼎社區生活區域狀況
●商圈
•家樂福商圈：距離家樂福竹北店僅約 800 公尺，騎車 3 分鐘可達，
•中正西路商圈
•全聯福利中心、7-11 皆在步行可達範圍內。
●醫療
•基層醫療：周邊診所林立，涵蓋各類專科診所，就醫便利。
•大型醫院：鄰近中國醫藥大學新竹附設醫院（車程約 5-8 分鐘）
●交通
•公車：社區門口附近即有公車站牌，路線連結竹北市區與高鐵站，班次頻繁。
•捷運：無直接捷運，但未來竹北捷運規劃中，暫以公車轉乘。
•鐵路：竹北火車站車程8分鐘，高鐵竹北站10分鐘。
•道路：光明六路直通國道1號與台68線，省道連結竹科，交通四通八達。
●學區
•竹北國小：距離約 600 公尺，步行約 8-10 分鐘。
•竹北國中：距離約 800 公尺，同樣具備步行上學的優勢
●公園
•新崙公園
•豆子埔溪自行車道
皇普雲鼎鄰里氛圍
「皇普雲鼎」社區，由於產品規劃以 2-3 房為主，且配備 VAF 與耐震結構，吸引了大量竹科年輕工程師、台元科技園區上班族以及小家庭入住，晚間周邊家樂福商圈與中正西路熱鬧非凡，覓食方便，鄰里氛圍有一種「新舊融合」的獨特氛圍。
