深入了解 太子欣世界
「太子欣世界」位於台中市太平區新吉路91號，由太子建設興建，於2020年6月完工，屋齡約4年。社區基地面積約1,405坪，結構採RC鋼筋混凝土，樓層規劃為地上15層、地下3層。總戶數共226戶，包含210戶住宅及16戶店面。該社區規劃為純3房與4房產品，坪數落在38至51坪，單層4戶配置2部電梯。地理位置緊鄰新光國小與新光國中，具備九年國教免接送優勢，且鄰近中山路與樹孝路商圈，生活機能發展成熟。公設包含交誼廳、健身房、兒童遊戲室及多功能教室，屬區域內指名度較高的現代品牌建案。
- 梯戶比配置優良：單層僅 4 戶並配置 2 部電梯，電梯使用率充足，居住隱私與上下班通勤效率優於高密度社區。
- 格局全方位採光：規劃為純 3 房與 4 房，多數戶型具備雙面或三面採光，通風條件佳，且衛浴多有開窗設計。
- 店面戶數較多：社區規劃有 16 戶店面，雖然增加生活便利性，但相較於純住宅社區，出入人員組成會較為頻繁，須依賴物業嚴格管制。
- 周邊開發密度高：所在區域新建案林立，需留意周邊鄰地未來開發後是否會遮擋部分中低樓層的視野或採光。
「太子欣世界」基本資料
社區名稱 太子欣世界
地址 台中市太平區新吉路91號
建設公司 太子建設
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 約226戶
格局規劃 3房-36/38/40/41坪、4房以上-47/51坪
公設比 31.51％
屋齡 約5 年
基地面積 1406坪
車位 坡道平面251個
太子欣世界管理與公設
「太子欣世界」的公設包括接待大廳 、中庭花園、 游泳池、 健身房、 SPA、 KTV等。管理費約每坪每月60元。
太子欣世界生活便利性
周邊商圈
(1) 核心商圈：鄰近 中山路商圈 及 樹孝路商圈。
(2 )採買便利性：步行 10 分鐘內可抵達全聯福利中心（太平中山店）、家樂福超市及各式餐飲店；車程 5 分鐘內可達 新光黃昏市場。
最近的大型醫院
國軍臺中總醫院（太平 803 醫院）：距離約 2.2 公里，開車約 8 ~ 10分鐘。
交通機能
(1) 精武火車站：距離約 1.5 公里，開車約 5 ~ 7 分鐘。
(2)公車站牌：最近為「新光國小」或「新光國中」站，距離約 150 ~ 300 公尺，步行約 2 ~ 4 分鐘。
(3)主要聯外道路：鄰近 台 74 線快速道路（太原交流道），車程約 3 ~ 5 分鐘 即可銜接。
教育資源
(1) 新光國小：距離約 250 公尺，步行約 3 ~ 4 分鐘；開車約 1 分鐘。
(2) 新光國中：距離社區約 400 公尺，步行約 5 ~ 6 分鐘；開車約 2 分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 新光公園：距離約 400 公尺，步行約5 ~ 7分鐘。
(2) 馬卡龍公園：距離約1 公里，步行約 13 ~ 15 分鐘；開車約 3 ~ 5 分鐘。
