深入了解 麥田山莊-金禾區
想在台北市找到一處兼具山林景觀與生活機能的住宅並不容易，而位於文山區仙岩路的「麥田山莊－金禾區」，便是許多偏好低密度住宅環境民眾會留意的社區。社區坐落於仙跡岩山腳，四周綠意環繞，擁有遠離市區喧囂的居住氛圍，但開車或搭車前往景美、萬芳等生活圈也相當便利，屬於鬧中取靜的住宅型社區。
- 鄰近仙跡岩，自然景觀佳、綠覆率高
- 三、四房產品為主，適合家庭換屋
- 公設比相對低，室內坪數實用
- 位於山坡地，部分道路坡度較明顯
- 屋齡已接近30年，購屋時可留意公共設施及室內裝修狀況
麥田山莊－金禾區基本資料
- 建案名稱：麥田山莊－金禾區
- 建設公司：百發建設
- 建築型態：大樓
- 屋齡：約29年
- 總戶數：126戶
- 樓層：地上13層
- 格局：坪數約37～46坪，以3～4房產品為主
- 公設比：12.93％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
麥田山莊－金禾區管理與公設
- 管理方式：設有管理人員協助社區安全與包裹收發。
- 公設項目：中庭花園、瑜珈室、大廳等。
麥田山莊－金禾區生活便利性
商圈
萬芳商圈步行約15分鐘，可滿足日常採買、餐飲、小吃及超商需求。
交通
- 社區可透過仙岩路、興隆路二段銜接文山區主要道路。
- 開車約6～8分鐘可抵達捷運萬芳醫院站，搭乘文湖線往大安、內湖相當方便。
醫療
萬芳醫院步行約15分鐘、開車約8分鐘即可抵達，提供完整醫療資源，也是文山區重要醫療據點。
綠地
社區鄰近仙跡岩步道，假日可直接登山健行，是喜愛戶外活動住戶的一大優勢。步行約12分鐘可達興隆公園，擁有大片綠地、兒童遊戲場及運動設施。
學校
步行7分鐘可達景興國小、車程5分鐘可達景興國中。
麥田山莊－金禾區鄰里氛圍
麥田山莊最大的特色，就是擁有台北市少見的山林住宅環境。社區四周綠覆率高，清晨與傍晚相當安靜，空氣品質也比市中心舒適不少。
住戶以自住家庭居多，社區住戶流動率不高，鄰里互動相對單純，居住氛圍成熟穩定。由於地勢較高，部分戶別可遠眺文山、新店方向景觀，也因此吸引不少重視景觀與居住品質的換屋族。
