深入了解 孔雀王朝-華廈區
位於新北市土城區明德路二段的「孔雀王朝-大樓區」，屬於海山生活圈內的中古大樓社區，鄰近捷運海山站，周邊住宅發展成熟，便利商店、超市、學校、公園等日常機能也相對完整。社區屋齡約31年，建築規模以7樓、13樓大樓為主，從目前實價登錄來看，社區房型涵蓋2房、3房等產品，坪數從20多坪到50坪左右都有，對首購、小家庭及換屋族而言，各有不同選擇。
- 捷運距離近：鄰近板南線海山站，步行約5分鐘可抵達，對通勤族相當便利。
- 生活機能成熟：全聯、便利商店及餐飲店家集中於明德路、海山路一帶，日常採買不必跑太遠。
- 屋齡偏高：社區約1995年完工，目前屋齡已超過30年，購屋時需留意公共設施及屋況維護。
- 部分產品無車位：實價登錄中可見部分2房交易沒有車位，若有汽車需求，購屋時須確認個別物件是否附車位。
孔雀王朝-華廈區基本資料
- 建案名稱：孔雀王朝-華廈區
- 建設公司：總合豐建設
- 建築型態：電梯大樓
- 屋齡：31年
- 總戶數：56戶
- 樓層：地上7層、地下3層
- 格局：坪數大約落在20～51坪之間，有2～3房
- 公設比：18.19％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
孔雀王朝-華廈區管理與公設
- 管理方式：管理員（警衛），24小時管理。
- 公設項目：中庭花園等。
孔雀王朝-華廈區生活便利性
商圈
社區位於海山捷運生活圈，周邊以明德路二段、海山路及學府路一帶為主要生活範圍。全聯福利中心土城海山店約步行2分鐘；7-ELEVEN 聖運門市就在明德路二段157號，幾乎可說是下樓即有便利商店。若想一次解決採買、餐飲及娛樂需求，海山捷運站周邊店家也相當集中。
交通
最大交通優勢就是鄰近海山捷運站，從社區步行約5分鐘即可抵達，搭乘板南線往返台北市、新板特區等地相對方便。周邊亦有公車站點，其中學士路口公車站步行約3～4分鐘。
醫療
以新北市立土城醫院為主要大型醫療院所，位於金城路二段，從社區開車約5～10分鐘可達；一般小病則可利用海山生活圈周邊診所及藥局，日常就醫便利性尚可。
綠地
以惜福公園最貼近日常生活，步行約3分鐘；附近另有惜福步道，適合散步、慢跑。若想找較大尺度的休閒空間，則可前往斬龍山遺址文化公園，從社區步行約9分鐘左右。
學校
學區以新北市土城區樂利國民小學為國小學區，步行約4分鐘；國中學區公開資料則列有中正國中、大觀國中及重慶國中等選項。
孔雀王朝-華廈區鄰里氛圍
社區位於成熟住宅區，周邊商業機能集中但並非大型商圈型態，巷弄內仍保有住宅區的生活感。鄰近捷運、學校及公園，整體居住便利性高，適合重視通勤與日常採買機能的家庭。
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