深入了解 合雄帝璽
想在桃園藝文特區一帶找到既有時尚感、又有生活溫度的社區？那「合雄帝璽」可能正是那位低調卻耀眼的主角。座落在中正路上，不僅外觀霸氣、名字聽起來也頗有氣勢，實際走進社區後更能感受到「都會中帶點雅緻」的氛圍。白天通勤、晚上散步、週末下樓喝杯咖啡不必離家太遠。更棒的是，它距離未來捷運綠線預定站點不遠，生活機能與交通便利性可說是雙料冠軍。
- 地點佳：位於市中心中正路、藝文特區核心，生活機能強。
- 學校近：國中小、皆在鄰近，對有孩子家庭大加分。
- 未來捷運綠線沿中正路設站，有潛在增值空間。
- 停車為平面車位、社區管理制度明確、樓高大。
- 位於主要幹道上，可能交通聲量、車流較大，安靜度略低於完全住宅區。
- 房價屬於中高價位段，入手門檻較高。
合雄帝璽基本資料
合雄帝璽由合雄建設（寶佳機構）興建，是一個位於桃園市桃園區中正路旁的中古屋社區，總戶數310戶，總樓層為29層，格局坪數為26～68坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：合雄帝璽
建設公司：合雄建設（寶佳機構）
基地面積：約 1480 坪
屋齡：約12年
棟數／總戶數：3棟，310戶
樓層：地上29層、地下4層
格局：坪數大約落在26～68坪之間，規劃2～4房
公設比：30％
車位類型：坡道平面，約356個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區大樓外觀建材為花崗岩，強調具制震系統，公設有中庭花園、SPA、健身房、電影院、圖書室、KTV室、鋼琴室等等；管理費每坪每月約70元，停車位管理費則是每月300元左右。
生活便利性
商圈
位於中正特區中正路及同德二街上，鄰近幹道，500公尺內有12間便利商店、1間美廉社超市、1間屈臣氏藥妝店，星巴克及麥當勞各2間，生活機能佳。
交通
社區旁中正路為桃園市區重要幹道，距離施工中的桃園捷運綠線G10中正大興站僅150公尺，700公尺內也有12個公車站，15分鐘到桃園火車站、10分鐘上國道1號，無論搭車或開車皆便捷。
醫療
700公尺內多達55間診所，另有3間動物醫院。
學校
學區有慈文國小、慈文國中。
鄰里氛圍
社區所在的桃園市桃園區中正路段多年來被定位為藝文特區及市中心生活圈，整體來說氛圍偏成熟、生活機能佳，各種餐飲、咖啡館、小店與社區型商圈聚集。由於建築屬中大型社區，住戶以家庭為主，生活腳步較穩定。位於幹道上，車流、人流可能稍微活絡，夜晚也不至於安靜到無聲，適合希望市中心機能與住宅環境兼顧的居民。
