深入了解 藏悅
想在中壢市區擁有一間交通便利、生活機能成熟的住宅？那麼別錯過寶藏住宅「藏悅」！ 「藏悅」是位於正大街82號的社區，距離主要幹道與交流道都相當近，無論是上班通勤、假日出遊都超便利。屋齡約 12 年、總戶數近 188 戶，適合自住家庭、首購族或想要結合生活機能與投資潛力的人。
- 生活機能完善：位於中壢市區核心，生活採買、醫療、學校都在步行距離。
- 交通便利：交流道與主要幹道距離近，通勤與出遊選擇彈性大。
- 屋齡適中：約 12 年，相對新舊平衡。
- 價格相對親民：較多新大樓產品來說，每坪價格更容易入手。
- 不在捷運直達站旁：對於偏好大眾運輸的人可能會是一點小不便。
- 價格較區域稍高：近一年均價突破 37 萬／坪，看中市場熱絡但入手成本也不低。
藏悅基本資料
「藏悅」是一個位於桃園市中壢區的大樓社區，總戶數188戶，總樓層為地上15層，坪數約為22.98~47.61坪，格局以1~4房為主。
建案名稱：藏悅
建設公司：寶誠建設,寶佳機構
屋齡：12年
總戶數： 188戶
樓層：地上15層
格局：1~4房為主
公設比：29.77%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
24 小時保全管理，提供基本安全與住戶安心感。
健身房：社區內設置基本運動設施，可在家附近簡單鍛鍊。
交誼廳 / 聚會空間：適合住戶舉辦小型聚會或活動。
中庭花園：休憩性空間讓住戶能在外頭透透氣放鬆。
警衛 + 垃圾處理：維持社區質感與清潔。
商圈
社區附近遍布便利商店（7-ELEVEN、萊爾富、全家等），步行約 2–5 分鐘 即可到達。
另外鄰近五權公園商圈與中原路周邊商圈，吃喝買生活用品都方便（開車約 3–6 分鐘）。
醫療
最近的醫療機構為 天祥醫院（約 200–300 公尺），步行約 3–4 分鐘 可到。另有 祐民醫院 也在步行距離內，適合日常門診與急診需求。
交通
社區鄰近 國道 1 號中壢交流道，開車約 3 分鐘 即可上高速，對外連結超方便。
雖不在捷運站旁，但公車路線多，步行至多個公車站約 3–7 分鐘。
綠地
五權兒童公園 步行約 2 分鐘 即達，適合有小孩或想散步休閒的住戶。
五福公園 約 5–7 分鐘 步行距離，也是周末走走的好地方。
學校
復旦國小 步行8分鐘
中壢高中 步行9分鐘
鄰里氛圍
「藏悅」的周邊屬於中壢成熟市區生活圈，鄰近住宅大樓、公園與學校。白天生活機能活絡，商店與服務業林立。晚上則較為安靜、安全。鄰里以家庭與上班族為主，住戶比重偏向自住族群。由於靠近公園與主幹道，附近行人與公車也多，使得整體生活氛圍友善、熱鬧又不失舒適。
