深入了解 大學校園一期
走進「大學校園一期」，就像踏入一個充滿故事的老牌社區，即便屋齡31年，但生活機能卻一點也不老舊。它位於中壢永福路核心位置，鄰近熱鬧的商圈、綠意公園與交通幹道，生活節奏既便利又自在。無論是家庭首購、通勤上班族，甚至是學生族群，都能在這裡找到合適的居住節奏。再加上社區周邊醫療、學校、綠地樣樣不缺，整體生活機能堪稱中壢區中非常紮實的一環。這裡沒有太浮誇的豪華設備，卻有最生活化的便利與溫度，是尋找高CP值住宅的一個絕佳選擇。
- 社區生活機能完整，商圈、醫療、學校一把抓。
- 房型相當多元，從2房到4房都有選擇，適合各種類型的族群。
- 鄰近公車站與交通站點，通勤便利。
- 公設較為基本，加上屋齡較老，可能需要注意裝修與維護。
- 暫無捷運，前往火車站需花一點時間。
大學校園一期基本資料
大學校園一期由家峰建設興建，是一個位於桃園市中壢區永福路旁的中古屋社區，總戶數278戶，總樓層11層，格局坪數為17.83～70.88坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：大學校園一期
- 建設公司：家峰建設
- 基地面積：248坪
- 屋齡：約31年
- 總戶數：278戶
- 樓層：地上11層、地下1層
- 格局：坪數大約落在17.83～70.88坪之間，規劃2～4房
- 公設比：32.44％
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
大學校園一期管理與公設
社區的管理方式為24小時保全管理，管理費約每月1750元／戶。公設包含超大中庭、人車分道的規劃，以及兒童遊戲區、運動室等等，垃圾處理則由社區統一集中處理。
大學校園一期生活便利性
商圈
社區步行即可抵達中壢環中商圈，採買非常方便，500公尺內就有8間便利商店，距離全聯福利中心、環東黃昏市場皆300公尺以內，走路約3分鐘可抵達。
交通
社區位於永福路上，屬中壢東西向生活動線，700公尺內有11個公車站，多路路線沿永福路行經，連結中壢市區與桃園各重要節點。開車約5～10分鐘即可銜接國道一號中壢交流道，往北可直達桃園、台北，往南可通往新竹與中南部。
醫療
因社區在中壢核心區域，700公尺內有12間診所、1間動物醫院，車程5到15分鐘範圍內則可到達中壢長榮醫院、新國民醫院、華揚醫院、中美醫院等。
學校
學區有自立國小、自強國中。
大學校園一期鄰里氛圍
大學校園一期周邊生活機能成熟、鄰近學校與醫院，因此住戶以上班族與通勤家庭、中原大學相關人士（教授、學生家庭）、長期住戶與退休族群、小家庭與換屋族為主。社區整體社區氛圍穩定、生活便利性高，是個適合長期居住的區塊。
