深入了解 遠雄未來市
遠雄未來市位於新北市林口區，基地座落於文化二路一段557號至仁愛路二段506號之間，是遠雄建設於2007年推出，林口造鎮計畫第三期大型住商混合社區，由七棟建築組成，戶數692 戶的19層電梯大樓，也是是遠雄建設在林口重劃區早期開發的超大型造鎮計畫之一。
- 機能： 社區一樓即有大型連鎖賣場（家樂福），周邊商店、餐廳、銀行林立，算是是林口機能最成熟的區塊之一。
- 交通：社區門口及周邊有多線公車、鄰近國道一號林口交流道且距離機場捷運A9站不遠。
- 學區：步行5分鐘內有頭湖國小，還包括東湖國小（雙語學區）及林口國中學區，吸引許多雙薪家庭進駐。
- 屋齡：若以2025年來看，社區屋齡已達 18 年左右，雖然維護良好，但可能面臨較高的修繕與維護成本。
- 戶數：總戶數近 700 戶，出入複雜度高， 人車進出頻繁。
- 周遭：基地邊有中油站，但遠雄以綠化屏障緩解，降低影響。
遠雄未來市基本資料
•建案名稱：遠雄未來市
•建設公司：遠雄人壽
•基地面積：約4348坪
•總戶數： 約 692 戶
•樓層規劃：19 層
•格局規劃：17～89坪
•公設比： 約 33.4%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃： 坡道平面
社區管理與公設狀況
遠雄未來市採飯店式管理，提供 24 小時全天候保全服務，公設項目豐富，提供多樣化的休閒設施。
●社區管理
•24小時警衛管理
•智慧門禁、車牌辨識系統
•包裹信件收發
•電梯保養維護
•公共區域清潔維護
•社區垃圾統一處理清運
•限小型犬寵物，需註冊並清潔。
●公設項目
•運動類：室內游泳池、健身房、桌球室、撞球室
•養生類：男女分開溫泉湯屋、SPA 水療區
•社交類：豪華電影院、KTV 歡唱室、多功能交誼廳、兒童遊戲室
•戶外空間：中庭花園與水景造景
社區生活區域狀況
●商圈
遠雄未來市位於文化二路生活圈，社區樓下即是家樂福，周邊有眾多連鎖餐飲店、咖啡廳、銀行、診所及各式生活服務業，附近商圈則有：
•三井Outlet
•文化二路商圈
•文化三路商圈
•家樂福林口店
•全聯林口麗都店
•IKEA桃園店
•林口花園文化夜市
•東森媒體園區
•三立影視園區
●醫療
•基礎診所：社區周邊的文化二路、文化三路一帶，有眾多牙醫、小兒科、家醫科等診所。
•大型醫院：距離林口長庚紀念醫院車程約10至15分鐘。
●交通
•公車：社區門口及周邊設有多線公車站牌、林口轉運站，可連結林口區內各主要區域，並可直達台北市區。
•捷運：距離機場捷運 A9 林口站約 10 至 15 分鐘車程。
•鐵路：林口區無傳統鐵路經過，主要依賴高鐵（需至桃園站轉乘）或台鐵（需至桃園或新莊轉乘）。
•道路：主要幹道為文化二路、仁愛路，鄰近國道一號林口交流道。
●學校
•頭湖國小
•東湖國小
•林口國中
●公園
•社區中庭
•富貴公園
•扶輪公園
鄰里氛圍
遠雄未來市由於社區規劃完善、學區優良，吸引了許多重視生活品質的家庭入住，氛圍呈現有一定的國際化色彩與文化感。
