深入了解 摩天金融大樓
坐落於桃園藝文特區生活圈的摩天金融大樓，以醒目的高樓外觀與玻璃帷幕立面，展現都會商辦的俐落氣勢。大樓位於中正路與同德十一街一帶，串聯周邊商業活動、餐飲店家及交通路網，對重視辦公地點、客戶往來與通勤效率的企業而言，具備相當實用的地段優勢。
- 位於藝文特區生活圈，中正路沿線商業服務完善。
- 餐飲、銀行、便利商店及學校分布於周邊，工作日的生活需求容易滿足。
- 樓層規模完整，且有24小時警衛管理。
- 屋齡約34年，購置或承租前宜確認電梯、空調、管線及公共設備的維護狀況。
- 大樓以辦公用途為主，住宅機能定位有限。
- 中正路為主要道路，通勤及客戶來訪時仍須預留交通時間。
摩天金融大樓基本資料
摩天金融大樓由兆笙環球興建，是一個位於桃園市桃園區中正路附近的商辦大樓，總戶數148戶，總樓層22層，格局坪數為11.57～71坪。
- 建案名稱：摩天金融大樓
- 建設公司：兆笙環球
- 基地面積：約685坪
- 屋齡：約34年
- 總戶數：148戶
- 樓層：地上22層、地下4層
- 格局：坪數大約落在11.57～71坪之間
- 公設比：20.13％
- 車位型態：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
摩天金融大樓管理與公設
社區類型為商辦大樓，採24小時警衛服務；公設主要包含大廳、電梯間、走道等等基本共有部分，屬早期低公設比的商業大樓。
摩天金融大樓生活便利性
商圈社區位於藝文特區商圈，500公尺內有20間便利商店、4間超市、2間藥妝店，走路6分鐘可到南平市場，周邊還有不少餐飲、咖啡店及生活服務店家，平日用餐、商務聚會都相當方便。
交通社區700公尺內有28個公車站，路線可搭乘至市區公車往返桃園火車站及周邊生活圈；距離施工中的桃園捷運綠線藝文特區站走路約5分鐘可到。
自駕方面，可利用中正路、大興西路等主要道路銜接市區路網；車程約10分鐘左右可透過桃園交流道（南崁交流道）上國道1號。
醫療社區700公尺內有50間診所、6間動物醫院，日常就診不必跑遠。若有進一步的醫療需求，開車約10分鐘左右可抵達敏盛綜合醫院經國院區，可提供門診及住院等大型醫院醫療服務。
學校學區有莊敬國小、同德國中。
綠地社區500公尺內就有6處公園綠地，其中包含藝文特區周邊開放空間，可利用附近廣場與人行步道活動。
摩天金融大樓鄰里氛圍
「摩天金融大樓」位於桃園藝文特區周邊，整體氛圍帶有鮮明的商務氣息。由於大樓以辦公用途為主，適合中小企業、金融保險業、會計師及律師事務所、顧問公司與專業服務業進駐。
