深入了解 湯泉一期(湯泉櫻花)
湯泉一期社區位於新店環河路旁，鄰近央北重劃區，交通便利，亦有IKEA小碧潭商圈滿足，另鄰近新店溪畔的陽光運動公園，休閒環境圍繞，相當完善的社區周圍。
- 社區公設比約只有20％，室內實際使用坪數大很多，CP值高。公設豐富，設施多元且維持良好，符合全齡需求，露天游泳池（包含直泳區、兒童池）、溫泉池、健身房、韻律教室。公設使用採扣點數方式，點數不足可購買，有助於維持公設品質與公平性。優良的物業管理和警衛服務，安全性高，管理品質穩定。社區中庭花園維護良好，
- 社區設有跳蛙公車可到捷運大坪林站，鄰近環河快速道路、國道三號（第二高速公路），開車聯外交通便利。採買方便，步行約10分鐘可達IKEA宜家家居，附近亦有全聯等商場和便利商店，購物便利。旁邊就有河濱公園，走路5分鐘過橋即可抵達萬坪陽光河濱公園，提供大型戶外運動空間。
- 社區屋齡22年，相較於央北重劃區的新成屋，屋齡較舊。建築結構主要為傳統的鋼筋混凝土（RC），不如新式豪宅的 SRC 鋼骨結構抗震性強。全社區共有883戶，屬於大型社區，總戶數非常多，雖然有助於管理基金，但人口出入較多，社區因此進出複雜，較難管哩，容易外人進入。
- 有些大樓有2梯2戶或1梯4戶的配置，在尖峰時段因為搭乘人多，增加了等待時間。
- 學區缺乏，中學以下學校皆無。環河路為新店前往台北的主要通道，又鄰近高速公路安坑交流道，所以尖峰時間壅塞！
湯泉一期(湯泉櫻花)基本資料
- 社區名稱 湯泉一期（湯泉櫻花）
- 基地位置 新北市新店區溪園路395~513號一帶
- 建築類型 大樓
- 總戶數 約 813戶 (部分資訊顯示為883戶)
- 屋齡 約 22年 (2003交屋至2024-2025年)
- 樓層規劃 地上 1~14層，地下1~2層 (停車場及公設)
- 建設公司 寶路建設公司
- 坪數規劃 坪數範圍廣，約 17坪 ~ 137坪 (從套房到大四房都有)
- 主力格局 套房、三房（特別是17坪的1+1房/小兩房與三房產品）
- 管理方式 飯店式(物業)管理、24小時保全系統與門禁管理
- 停車位 坡道平面車位 (全社區無機械車位)
- 管理費用 依坪數計算，約每坪 55 元 (包含警衛管理、公設維護、清潔等)
湯泉一期(湯泉櫻花)管理與公設
湯泉一期以完整的公設配備管理著稱，管理費每坪每月55元，按權狀坪數計算。所有的公設如下
- 社區泳池
- 中庭花園
- 視聽中心 (電影院)
- KTV
- 遊藝室
- 兒童遊戲室
- 圖書室/閱覽室
- 音樂廳（一台平台式鋼琴）
- 交誼廳
- 健身房
- 桌球/撞球室
- 自助式洗衣間
- 溫泉池（每一段時間自山上泉源載溫泉至社區，並有溫泉處理設備）
湯泉一期(湯泉櫻花)生活便利性
商圈
小碧潭站IKEA京站商圈：步行約16分鐘，汽機車約7分鐘
家樂福與裕隆城：開車約12分鐘，機車約10分鐘
大全聯(原大潤發)：開車約7分鐘，機車約7分鐘
醫療
慈濟台北綜合醫院：開車6分鐘，機車6分鐘
耕莘醫院新店總院：開車8分鐘，機車7分鐘
交通
- 安坑交流道：靠近交流道，開車5分鐘內可接國道三號，行駛20公里抵達汐止新台五路、行駛15公里後銜接國道五號，經雪隧行駛50 公里後抵達宜蘭礁溪，另可國道三一路前往萬里，亦可銜接國道一號，往北前往基隆，往南進台北市。
- 捷運：小碧潭捷運站可前往七張站轉新店線前往西門與松山，步行約16分鐘，汽機車約7分鐘。十四張站（環狀線及安坑輕軌），步行約14分鐘，汽機車約5分鐘，即可搭環狀線往北前往大坪林站轉新店線，往南可前往新莊副都心及產業園區，可轉機場捷運前往機場。亦可搭乘安坑輕軌前往安康。
- 公車站：中央路公車站中央新村站，共有五路線公車以上可搭乘，可往新店青潭，或是安坑錦秀山莊或往北前往台北車站。
- 客運站：中央路亦有長途客運站，一為亞聯客運，可前往龍潭以及新竹，另外就是統聯客運，統聯客運可前往台中台南高雄屏東。
學校
湯泉一期社區在公立學校方面屬於「自由學區」，家長可以有彈性地選擇。國小有位於民族路上的大豐國小，步行約 20～30 分鐘，車程約 10 分鐘，另外有三民路中正國小，步行也是要 20～30 分鐘，車程約 10 分鐘，國中則僅有五峰國中，位於新店區公所站附近。
公園綠地
陽光運動公園 (萬坪河濱公園)，這是湯泉一期社區最主要的綠地資源，距離非常近，跨過湯泉陸橋即可到達彩虹橋，是最大的特色和優勢：
地點與距離：位於新店溪畔，住戶可以透過附近的陽光橋（或湯泉陸橋）直接步行或騎自行車抵達，生活休憩非常便利。
規模：屬於萬坪級的河濱公園，綠地面積廣闊。
特色設施：
陽光遊戲場－－設有新北市首座水陸空三棲特色遊戲場，適合兒童遊玩。
運動設施－－包含自行車道、籃球場、網球場、直排輪場等，提供多樣的運動選擇。
自然景觀－－新店溪畔的草坪、綠茵和季節性的花卉（例如春季的河津櫻）景觀優美。
