深入了解 歐洲學苑
位於桃園市八德區的「歐洲學苑」，擁有逾2100坪基地、400多戶的社區規模，住宅以實用的二房、三房格局為主，適合小家庭及首購族納入考量。社區周邊有成熟的住宅生活圈，加上中庭花園等公共空間，打造出兼顧生活機能與居住舒適度的住宅環境。
- 可透過主要道路銜接國道2號，往返桃園其他區域較方便。
- 大湳商圈、傳統市場、餐飲店家與日常採買據點分布周邊。
- 休閒設施充足，附近也有公園綠地。
- 社區戶數較多，尖峰時段的電梯使用、停車及公共空間管理值得留意。
- 日常通勤仰賴既有公車及道路系統，捷運便利性須視後續建設與通車進度。
歐洲學苑基本資料
歐洲學苑由麗盛建設興建，是一個位於桃園市八德區大和路附近的中古屋社區，總戶數414戶，總樓層15層，格局坪數為27.95～48.09坪，格局以2～3房為主。
- 建案名稱：歐洲學苑
- 建設公司：麗盛建設
- 基地面積：約2141～2142坪
- 屋齡：約18年
- 總戶數：414戶
- 樓層：地上15層、地下2層
- 格局：坪數大約落在27.95～48.09坪之間，規劃2～3房
- 公設比：25.11％
- 車位型態：坡道平面、坡道機械，約414個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
歐洲學苑管理與公設
社區採管理員及保全管理；公共空間包含中庭花園、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、桌球室、音樂教室等等；垃圾由社區統一處理，設有專區堆置。
歐洲學苑生活便利性
商圈
社區鄰近大湳生活圈，500公尺內有8間便利商店、3間超市，日常採買可透過5分鐘車程前往大湳市場，選購生鮮、熟食與生活用品；想逛街、看電影或安排家庭聚餐，可開車5分鐘前往八德置地廣場。
交通
700公尺內有16個公車站，路線可往返桃園市區及八德其他生活圈，部分客運路線也可通往雙北地區；距離施工中的桃園捷運大湳站走路約4分鐘左右。
自行開車則可經介壽路等主要道路銜接國道2號大湳交流道，順暢時約5～10分鐘車程。
醫療
社區700公尺內有33間診所、3間動物醫院，日常就診不必跑遠。若需要較完整的醫療服務，可評估前往桃園區的聖保祿醫院，開車時間約10到15分鐘左右。
學校
學區有大成國小、大忠國小、大成國中。
綠地
想讓日常生活多一點綠意，可走路約10分鐘前往大湳森林公園，有自然感的休閒環境。
歐洲學苑鄰里氛圍
「歐洲學苑」擁有400多戶的社區規模，周邊住宅密集，生活機能成熟，整體適合重視日常便利性的居住族群。住戶部分涵蓋首購族、新婚夫妻及育有孩子的小家庭，也適合希望換屋、增加居住空間的家庭。
