深入了解 佛朗明哥F區
佛朗明哥F區房價與「熱帶嶼」，都屬於北海岸的低總價度假宅，但因佛朗明哥F區靠近淺水灣，且社區本身有社區巴士優勢，單價略高於熱帶嶼。社區位於山坡地，地勢較高，部分棟別和高樓層可享有無限海景，近看淺水灣，遠眺山景，環境非常清幽。
- 社區依山傍海，擁有無敵海景，下樓走過藍色天橋即可抵達淺水灣海灘與景觀咖啡廳街，有極佳的海景與休閒氛圍，度假氛圍在北台灣數一數二。
- 社區內有大型戶外游泳池（僅夏季開放）、櫻花步道與觀景露臺。其設計初衷是仿照國外渡假村，對於喜歡戶外活動的人來說非常有吸引力。
- 近年來新任管委會較為積極，導入了E－Tag感應門禁、加強垃圾清運與物業管理，與早期相比，社區運作變得更有秩序。
- 雖然私有平面車位珍貴，但社區內有許多室外公共停車位，採取先到先停制，對住戶而言省去了一筆額外的停車位開銷（雖然假日人潮較多時會較擁擠）。
- 多數戶別為小坪數（13～20坪），總價非常低，對於預算有限的單身族、退休族或想擁有第二間渡假房的人來說，購買此社區負擔極輕。
- 因為距離海邊極近，海風鹽分極高，所以海風侵蝕設備嚴重，社區內的機械車位大多已損壞無法使用，住戶的電器如冷氣室外機、熱水器，還有其他家具都鏽蝕速度非常快，需要頻繁更換。
- 社區屋齡偏高，已接近30年，雖然結構尚稱紮實，但外牆與公設的折舊明顯，再加上海風侵蝕，部分區域已有老舊感。
- 平日住戶入住率較低（約3成），多數住戶僅假日才回來，所以社區平日顯得冷清，且若鄰居不常維護，容易產生壁癌，漏水影響到鄰房，大型社區也較難避免鄰里雜物堆放的問題。
- 冬天的東北季風強勁且潮濕，三芝體感溫度會比市區低很多，若沒有配置強力的全室除濕系統與冷暖空調，居住舒適度會大打折扣。
- 社區門口有公車直達淡水，但班次時程較長，生活採買（如全聯或傳統市場）需前往三芝市區（車程5～10分鐘）或淡水家樂福（車程15～20分鐘），若非自備交通工具，幾乎是要耗時前往淡水區域。
佛朗明哥F區基本資料
本社區以西班牙式風格建築聞名，戶戶都有景觀陽台，最重要就是有優美海景，且部分房型有挑高4米2的設計，所以此社區最受退休者青睞，頗有度假之感。這社區最重要的特色，其實是社區有社區巴士接駁，彌補了地理位置的不足。所以社區居民可以仰賴接駁巴士前往三芝市區或是淡水捷運站的商圈。
- 社區名稱：佛朗明哥F區（屬佛朗明哥渡假村）
- 地址：新北市三芝區淺水灣街12號（佛朗明哥渡假村範圍內）
- 屋齡：約27年（資料更新至2024年底）
- 總戶數：約275戶（F區單獨戶數）
- 總樓高：11層
- 建設公司：福億建設
- 公設比：約22％～28％（相對一般住宅高，因公設豐富）
- 房型規劃：1～3房／套房／華廈
- 坪數區間：約13.67坪～73.71坪（主力為小坪數套房及2房）
- 土地分區：山坡地保育丙種建地（屬一般住宅區，但有山坡地限制）
交通方式
社區位於三芝淺水灣，佛朗明哥社區是同熱帶嶼相同的一個大型濱海獨立型社區，同樣鄰近台二線淡金公路，北海岸主要即以此主要幹道為通往台北以及基隆的主要道路，往南行駛可經淡水區、紅樹林，可轉搭捷運進入台北，也可繼續開車經過竹圍、關渡，連接大度路進台北市區。從社區開車至淡水捷運站，約15～20分鐘可抵達淡水市區或紅樹林捷運站；若是直接至台北市區，非尖峰時段車程約60～70分鐘。
但本社區最重要核心交通為接駁巴士，有免費或低費用的接駁巴士服務，可定時定點載運住戶往返社區與淡水市區。這是社區住戶最主要、最方便的對外交通方式，可直達淡水捷運站、淡水老街、英專路口等重要地點。
生活機能
本社區因為是獨立在濱海的大型社區，所以採購必須往外，距離社區較近的傳統市場或是便利商店，就是在三芝市區，從社區從開車或騎車到三芝市區，大約只要10分鐘之內即可到達。三芝市區即可滿足所有生活採購需求。至於社區內部，社區不像熱帶嶼有自己獨立的小型雜貨店或小吃店的商店餐飲，所以社區的採購必須往外。但，內部還有豐富的公設，在社區內享受度假感。此外本社區有24小時警衛管理，尤其門禁森嚴，大門車輛未經許可不得輕易入內，安全性極高。
