深入了解 自立國宅
「自立國宅」位在桃園市中壢區內壢後站生活圈，是早年縣府主導的大型國宅聚落，戶數多、基地廣、戶型大，每戶幾乎都有車位，是許多想「用親民總價換到大空間」的家庭口袋名單。附近商圈成熟、學區齊全，通勤靠火車與省道、快速道路都方便；若把長線的「桃園鐵路地下化」納入考量，未來交通環境還有再升級的想像。
- 交通便利：靠近內壢火車站後站，步行可達，對於通勤族相當方便
- 生活機能成熟：周邊有熱鬧的商圈、黃昏市場、家樂福、全聯、長榮醫院、國軍福利社等，生活機能豐富且採買便利。
- 屋齡較高：自立國宅屋齡已超過20年，可能面臨屋況老舊、管線老舊、漏水、壁癌等維修問題，需要額外花費修繕。
- 周邊環境噪音：雖然靠近火車站，但也可能帶來火車行駛、周邊商圈的人潮與車流噪音，影響居住品質。
自立國宅基本資料
- 社區名稱 自立國宅
- 地址 桃園市中壢區永福路一帶（如：永福路1065號、自立五街等）
- 建設公司 公辦國宅（桃園縣政府主導），施工單位曾由中華工程參與
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 外壁建材 二丁掛
- 建物樓層 地上約12－14樓／地下2樓
- 總戶數 約2,315戶（社區分A～E多區；如A區約922戶、C區約812戶，合計逾2千戶）
- 基地面積 A、B、C、D、E區加總，共約26389坪
- 格局規劃 以3房、4房為主
- 坪數範圍 約51－63坪（多含車位）
- 公設比 約40％－41％
- 屋齡 約22年（2003年完工）
- 車位 約2,339個平面車位
自立國宅管理與公設
自立國宅的公設管理費金額不固定，會因房型不同而異，但一般介於每月1200-1500元之間，且會依據社區的坪數（含公設，不含車位）計算。 管理費包含社區的人事、清潔、公共設施維護和保全等費用。
自立國宅生活便利性
1.周邊商圈
(1)內壢後站商圈：自立國宅緊鄰內壢後火車站，周邊商家林立，能滿足日常採買及用餐需求。
(2)環東市場：步行可達環東黃昏市場，提供生鮮蔬果等食材採購。
(3)家樂福：附近有大型量販店，方便進行一次性的大量採買。
2.醫療資源
長榮醫院：距離約800公尺，開車時間約2-4分鐘。
3.交通機能
(1)內壢火車站：自立國宅靠近內壢火車站後站，距離約1.3公里，步行15-20分鐘可達，是通勤族的主要交通方式。
(2)主要聯外道路：
中華路：為中壢區主要幹道，可連貫南北向交通。
環中東路：可通往中壢市區及其他地區。
國道1號：鄰近國道1號內壢交流道，方便南北往來。
(3)公車站牌距離：自立國宅周邊多處設有公車站牌，步行距離約在數分鐘內，可搭乘公車前往市區或高鐵站。
4.學區
(1)國小學區：自立國小，距離約500公尺內，步行約5分鐘
(2)國中學區：自強國中，距離約500公尺內，步行約5分鐘
5.周圍的綠地公園
(1)自立國小校園：自立國小佔地廣闊，擁有大片草地，也常作為社區居民的休憩空間。
(2)社區中庭綠地：自立國宅各區皆設有中庭或綠地，提供社區居民休憩活動的空間。
