深入了解 柏德廣場哈佛區
走進中壢中原大學商圈，或許你會注意到一棟既簡約又有份量感的住宅大樓，那就是「柏德廣場哈佛區」。它不像新穎高樓那麼張揚，也不像老公寓那般斑駁，而是介於實用與質感之間的一個穩重選擇。如果你想要住在學生族群活力濃厚、但又不希望天天聽夜市喧囂，那「哈佛區」反倒是個不錯的平衡。
- 生活機能極佳：位處中原大學商圈核心，購物、飲食、書店、夜市樣樣都有。
- 交通與學園便利：步距中原大學與相關校園設施，對學生與教職員來說非常誘人。
- 租賃市場強：由於有許多小坪套房，非常適合學生與年輕租屋族，是投資收租友善社區。
- 公設有限：不像豪宅那樣有豐富大型休閒設施，公共空間比較基礎。
- 部分戶型坪數太小：最小的5.7坪戶型對於想住得寬敞或有長期規劃的人來說不太舒適。
柏德廣場哈佛區基本資料
柏德廣場哈佛區由柏德建設興建，是一個位於桃園市中壢區大仁二街旁的中古華廈社區，總戶數100戶，總樓層為8層，格局坪數為5.71～43.14坪，格局以1房為主。
- 建案名稱：柏德廣場哈佛區
- 建設公司：柏德建設
- 基地面積：601坪
- 屋齡：約22年
- 棟數／總戶數：8棟、100戶
- 樓層：地上8層、地下2層
- 格局：坪數大約落在5.71～43.14坪之間，規劃1房
- 公設比：36.24％
- 車位類型：坡道平面，約20個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
柏德廣場哈佛區管理與公設
社區有基本的物業管理與保全制度，磁卡進出與管理員制度相結合。公設相對簡潔，主要集中在中庭花園、公共廳區、信箱、等基本設施，垃圾也有集中管理。
柏德廣場哈佛區生活便利性
商圈
社區正處中原商圈核心，周邊商店林立，生活機能非常強。500公尺內有14間便利商店、1間量販超市、2間藥妝店。
交通
中原商圈與中原大學靠近，容易步行或騎車到主要幹道。700公尺內有11個公車站。
醫療
距離最近的醫院為天晟醫院，開車約8分鐘可到。700公尺內有17間診所、3間動物醫院。
學校
學區有中原國小、東興國中。
柏德廣場哈佛區鄰里氛圍
因為坪數範圍廣，住戶組成非常多元，許多住戶可能是學生、中原大學教職員、年輕上班族。建商柏德建設在中壢有多個建案，其品牌相對成熟、穩健；哈佛區則是其代表較學園型、學生＋小家庭住宅的分支。社區文化感偏向「學院＋都會實用」，既不像豪宅那樣高端奢華，也不像老式公寓那樣簡樸，而是實用與品味兼具。
