深入了解 源美亞典
如果你喜歡生活機能成熟、學校公園又不遠的住宅環境，位在平鎮區德育路二段的「源美亞典」，是個頗有存在感的社區。基地約1710坪，9棟建築圍繞中庭配置，搭配2～4房產品，從小家庭到換屋族都有選擇。周邊鄰近平鎮市區、學校與公園，交通也能串聯台66線及國道1號，整體生活步調便利又帶點悠閒感。
- 基地約1710坪，社區規模完整，中庭及棟距具空間感。
- 鄰近平鎮市區、學校及公園，生活機能成熟。
- 鄰近台66線及國道1號，開車往中壢、楊梅等地移動便利。
- 主幹道周邊車流不低，尖峰時段開車可能需要預留一些時間。
- 有基本生活機能，但大型商場仍需前往中壢市區。
源美亞典基本資料
源美亞典由源美建設興建，是一個位於桃園市平鎮區德育路二段附近的中古屋社區，總戶數261戶，總樓層15層，格局坪數為19.45～75.17坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：源美亞典
- 建設公司：源美建設
- 基地面積：約1710坪
- 屋齡：約17年
- 總戶數：261戶
- 樓層：地上15層、地下3層
- 格局：坪數大約落在19.45～75.17坪之間，規劃2～4房
- 公設比：30.4％
- 車位型態：坡道平面，約284個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
源美亞典管理與公設
社區棟距相對寬敞，中央留有中庭花園，公設還包括交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、KTV及兒童遊戲區等等；另外，社區垃圾採集中處理。
源美亞典生活便利性
商圈
社區位於德育路一帶，周邊生活機能成熟，500公尺內有8間便利商店、2間超市；往平鎮市區可找到日常採買、餐飲及商業店家；附近也有特力屋等大型賣場，採買家用品相對方便。
交通
社區700公尺內有21個公車站，往中壢市區、平鎮區公所等方向移動方便；距離將啟用的台鐵平鎮臨時車站走路約8分鐘可到達。
自駕則可由環南路銜接中豐路，前往台66線約10分鐘；往國道1號可利用中壢交流道，約15分鐘車程。
醫療
社區700公尺內有4間診所提供基本的醫療服務；最近的大型醫院為聯新國際醫院，約5～8分鐘車程即可抵達，能滿足更進一步的醫療需求。
學校
學區有新勢國小、平鎮國中。
綠地
除了周邊有3座公園外，開車約4～5分鐘可到新勢公園，附設兒童遊戲場、極限運動場等設施，想帶孩子放風或飯後散步都相當方便。
源美亞典鄰里氛圍
「源美亞典」周邊住宅氛圍濃厚，除了社區型大樓，也可見不少透天住宅，整體街廓發展成熟，生活感相當鮮明。住戶類型則以首購家庭、小家庭及換屋族為主。
