深入了解 中悅御之苑
如果要形容「中悅御之苑」，我會用「優雅低調的巨無霸」來形容它，這裡既不像浮誇的豪宅那樣張揚，也不是平凡到沒特色的住宅，它有著 成熟氣度、穩重格局與藝文特區核心位置的傲人姿態。每天醒來，不只是快步走向工作或學校，更像是住在一座有故事、有空間、有視野的城市豪宅裡，寬闊的大坪數、優質的社區公設、鄰近文青咖啡與藝文展演場所，讓人感覺生活不只是生活，而是種「每日都值得被優雅過的方式」。對於喜歡大空間、追求居住品質，卻又不想離開成熟市區核心的朋友來說，中悅御之苑就像是那杯調得剛剛好的拿鐵，濃郁且耐品味。
- 地段極佳：坐落藝文特區核心，商圈、交通與生活機能全面覆蓋。
- 公設豐富：具備標準泳池、羽球場、健身房等高質量設施。
- 大坪數格局：住家空間開闊，適合家庭或置產族群。
- 未來交通規劃利多：捷運綠線站步行距離內。
- 價格帶偏高：總價與大坪數定位，使入手門檻較高。
- 部分戶型配置獨特：較大坪數不見得適合每個買方。
中悅御之苑基本資料
中悅御之苑由中森建設（中悅建設）興建，是一個位於桃園市桃園區新埔六街旁的中古屋社區，總戶數234戶，總樓層25層，格局坪數為100.69～190.11坪，格局以3～4房為主。
建案名稱：中悅御之苑
建設公司：中森建設（中悅建設）
基地面積：約2865坪
屋齡：約15年
總戶數：234戶
樓層：地上25層、地下2～3層
格局：坪數大約落在100.69～190.11坪之間，規劃3～4房
公設比：30％
車位類型：坡道平面，約101個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
中悅御之苑的公設表現依然相當豪華且完整，包含了中庭花園、游泳池、羽球場、健身房、會議室、桌球室、皇家宮廷咖啡廳等等，垃圾由社區統一處理，專區堆置（有冷藏設備）；有全天候警衛管理。
生活便利性
商圈
步行可達藝文特區主要商圈，社區500公尺內有13間便利商店、4間量販超市、2間藥妝店，還有咖啡館、餐廳、書店與品牌旗艦店，是城市生活與休閒氛圍結合的熱點。此外，開車或散步5到8分鐘可抵達中正路與大興西路商圈，餐飲、生活用品、娛樂選擇多。
交通
未來桃園捷運綠線G10、G11站步行約6到10分鐘，以及社區700公尺內有17個公車站，路線密集，可搭乘多條公車前往桃園各地。加上開車近南崁交流道與國道一號，進出大桃園與北部通勤相對便利。
醫療
診所與基層醫療機構密集，700公尺內就有68間診所、5間動物醫院，附近大型醫療院所為敏盛綜合醫院經國院區，距離約449公尺，走路約6分鐘可抵達。
學校
學區有慈文國小、文昌國中。
綠地
社區附近有新埔公園、同安親子公園、藝文廣場等綠地步道，步行約3到7分鐘，是晨運、散步與親子活動的好去處。
鄰里氛圍
中悅御之苑周遭是桃園藝文特區的精華地段，整體鄰里氛圍融合都市現代感與休閒生活節奏，是一種成熟又不失生活情趣的環境。住戶多由家庭自住族群、通勤上班族、換屋族與資產置產者、重視文化生活者組成，這裡不像一般老舊住宅那般暗淡，而是有著文青雅致又不失都會機能的混搭氣場，讓人住久了也不覺得乏味。
