深入了解 冠桃園
走進桃園區熱鬧的中山路與國際路商圈交匯處，有一座既大器又略帶社區凝聚力的住宅，那就是「冠桃園」，它不像新建案那樣光鮮亮麗，它更像是一位成熟、有內涵的城市居民，既懂生活機能的必要性，又不失社區生活的穩定感。作為一個屋齡將近30年的成熟社區，「冠桃園」給人的第一印象不只是房子本身，更是一種人與環境融合的生活方式，交通便利、採買方便、鄰里和樂，是桃園區內真正能做到「進門就是生活」的社區之一。
- 生活機能超強，採買、餐飲、便利商店步行就到。
- 交通方便，公車站牌近、主幹道與交流道連結好。
- 學校在巷弄內，特別適合家庭。
- 大社區規模穩定，價格區間多元。
- 屋齡約28年，部分設備或設計較為老派，需留意是否要整修。
- 部分樓層靠主幹道可能有交通噪音，低樓層住戶需實地測試。
「冠桃園」基本資料
冠桃園由寶祥建設興建，是一個位於桃園市桃園區吉昌街旁的中古屋社區，總戶數896戶，總樓層25層，格局坪數為14.1～85.44坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：冠桃園
- 建設公司：寶祥建設
- 基地面積：約2968坪
- 屋齡：約28年
- 棟數／總戶數：10棟，共896戶
- 樓層：地上25層、地下4層
- 格局：坪數大約落在14.1～85.44坪之間，規劃2～4房
- 公設比：10.36％
- 車位類型：坡道平面，約190個
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
「冠桃園」管理與公設
社區設有24小時保全管理系統與物業服務，垃圾管理都有專人負責，公設有千坪中庭花園、SPA、健身房、視聽中心、遊戲室、交誼廳、桌球室等等，比起新建案雖不奢華，但實用且具生活支持性。
「冠桃園」生活便利性
商圈
500公尺內有11間便利商店、5間量販超市、3間藥妝店，附近還有連鎖餐飲，中平市場、愛買量販店、HOMEBOX、IKEA宜家在車程約5～8分鐘的距離，採買、家居補給非常方便。
交通
社區鄰近中山路、國際路一段、吉昌街等主要幹道，車行上國道或交流道很方便。大眾運輸方面，700公尺內有25個公車站，以及未來捷運綠線中路站，預計提供更強的交通支持。
醫療
700公尺內有35間診所，涵蓋牙醫、中醫、眼科、耳鼻喉科等，另有2間動物醫院。若需大型醫療院所，可開車至桃園主要醫院約10～12分鐘。
學校
學區有中山國小、中興國中。
「冠桃園」鄰里氛圍
社區住戶結構多元穩定，吸引不少自住家庭、退休族、雙薪家庭與租屋族群，也有不少老客戶長期居住，因此社區氛圍溫和而有秩序。由於社區靠近學校、公園的特性，使得週末帶小孩散步、上學或下課回家都很方便；商圈成熟、餐飲選擇多，給人「生活步調舒適又自在」的感受。
