深入了解 大觀苑
「大觀苑」這裡不像市中心那麼熱鬧，卻有著舒適住宅氣息、成熟生活機能與穩定的社區規畫。 「大觀苑」從日常採買到交通公車都有不錯的支援，而房價也相對親民，是適合想要「中等預算、生活品質不差」置產族的選項。
- 生活機能成熟：市場、商店、餐飲與基本採買近在咫尺。
- 多個公車站牌在社區周邊，未來捷運或鐵路計劃更提升可達性。
- 鄰近學校與綠地，適合有孩子的家庭。
- 社區規模大、管理穩定：318 戶的規模在人口密度與社區生活上有一定支撐。
- 約13年屋齡，有些裝潢可能需自行更新。
大觀苑基本資料
「大觀苑」是一個位於桃園平鎮區的大樓社區，總戶數318戶，總樓層為地上15層，坪數約為14.82~64.74坪，格局以2~4房為主。
建案名稱：大觀苑
建設公司：璟都機構
屋齡：13年
總戶數： 318戶
樓層：地上15層
格局：2~4房為主
公設比：31.57%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區採有管理員的管理模式。公設有中庭花園、健身房、視聽中心、圖書室、交誼廳。
商圈
步行1分鐘可到美廉社平鎮新富店。步行2分鐘有7-11、全聯。
醫療
聯新國際醫院 開車8分鐘
交通
社區鄰近多個公車站牌，如「平鎮地政事務所站」等，步行約 2–5 分鐘，可搭乘巴士前往平鎮及周邊地區。
綠地
河濱公園 步行3分鐘
新寶公園 步行3分鐘
新富公園 步行6分鐘
學區
宋屋國小 步行8分鐘
平鎮國中 步行9分鐘
平鎮高中 步行9分鐘
鄰里氛圍
住進「大觀苑」你會發現這個社區不只是冷冰冰的建築，而是一個充滿生活氣息的社區小天地。住戶之間容易打招呼、認識彼此，也常見爸媽牽著小孩散步、長輩聊天的日常畫面，帶點熟絡的社區鄰里氣氛。
「大觀苑」相較於新建案大量外來族群混雜，這裡的居住人口多是在地生活一段時間的家庭，讓社區更有「生活味」。
