深入了解 伊勢丹
如果把住宅比喻成一杯咖啡，那麼桃園大有路上的「伊勢丹」就像一杯層次分明的拿鐵，雖然不是最新鮮出爐的新鮮豆，但熟悉的味道、親切的口感卻讓人一喝就上癮。它不像那些高不可攀的豪宅社那樣高冷，但整體規劃中規中矩、格局實用、生活機能扎實，是許多想在桃園區「自己住一間」的朋友心中的小確幸。走出社區就是商圈氛圍、周邊步行就有超商與公車站，甚至還靠近綠意盎然的公園綠地，讓生活既便捷又有喘息空間。這裡不是夢幻新宅，但在大有成熟生活圈裡，它用親和力、便利性與實惠的價格，默默打動不少人的心。
- 生活機能一級棒：商圈、超商、餐飲、捷運預計站點等生活要素齊全。
- 學校就在附近，對家庭非常友善。
- 房價親民、入手門檻低，是首購、置產族的不錯選擇。
- 步行就能到公車站與綠地休閒空間。
- 屋齡較老：設備或裝潢可能需更新。
- 目前沒有捷運站位於步行距離內。
「伊勢丹」基本資料
伊勢丹由昇捷建設興建，是一個位於桃園市桃園區大有路旁的中古屋社區，總戶數174戶，總樓層12層，格局坪數為10.1～68.06坪，格局以1～3房為主。
- 建案名稱：伊勢丹
- 建設公司：昇捷建設
- 基地面積：約421坪
- 屋齡：約31年
- 總戶數：共174戶
- 樓層：地上12層、地下1層
- 格局：坪數大約落在10.1～68.06坪之間，規劃1～3房
- 公設比：30％
- 車位類型：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
「伊勢丹」管理與公設
社區採有管理員制，安全性基本有保障。雖然社區本身沒有豪華的休閒設備，但以日常居住為主的基本共用空間，公設如中庭花園、電梯大廳、公共走道等都有整理妥當，屬於穩健實用型。
「伊勢丹」生活便利性
商圈
社區位於大有商圈核心地帶，周邊餐飲、飲料店林立，還有早餐店與大小攤位，500公尺內有9間便利商店、1間全聯福利中心、1間藥妝店，買菜、日常採買、晚餐宵夜都不是難事。
交通
700公尺內有16個公車站，桃園市區、火車站、商圈或生活機能密集區的方向都有路線可搭。開車族從社區出發上國道1號或國道號2交流道也算方便，通常10～15分鐘內可達，對需要往台北方向或往中壢、高鐵方向通勤者來說相當便利。
醫療
最靠近社區的醫院為桃園榮民醫院，距離504公尺，走路約7分鐘可抵達。另外，700公尺內還有8間診所、1間動物醫院提供小型看診服務。
學校
學區有大有國小、大有國中。
綠地
鄰近三民運動公園與虎頭山公園綠地，步行或短程搭車即可享受綠意與散步步道，這些公園適合晨間散步、慢跑或親子活動，是城市裡寶貴的喘息空間。
「伊勢丹」鄰里氛圍
伊勢丹的住戶組成以首購族與小家庭、單身或年輕夫妻、投資置產者為主，整體社區鄰里氣氛活潑，生活機能成熟，內外步行就能感受到桃園大有特區的生活節奏與在地味。
