深入了解 寶麗金住辦大廈
位在桃園火車站商圈的「寶麗金住辦大廈」，可說是站前生活圈相當具代表性的住辦社區之一。社區坐落於復興路，步行幾分鐘即可抵達桃園火車站、百貨商圈與南門市場，生活機能無可挑剔。社區規劃以小坪數套房與樓中樓產品為主，總價相對親民，因此吸引不少小資族、通勤族與投資客進駐。對於想要用較低預算入住桃園市中心，或是尋找出租型產品的人來說，寶麗金住辦大廈正是理想的選項。
- 桃園火車站商圈，地段精華，生活、交通機能成熟，商店密集。
- 小坪數產品多，總價相對親民。
- 租屋需求穩定，投資出租市場活躍。
- 公設相對傳統，且屋齡接近30年，留意設施需維護的必要。
- 住辦混合，社區人口流動性較高。
寶麗金住辦大廈基本資料
寶麗金住辦大廈由國普建設興建，是一個位於桃園市桃園區復興路旁的中古屋社區，總戶數293戶，總樓層21層，格局坪數為9.87～25.15坪，格局以1房為主。
建案名稱：寶麗金住辦大廈
建設公司：國普建設
基地面積：約682坪
屋齡：約28年
總戶數：293戶
樓層：地21層、地下5層
格局：坪數大約落在9.87～25.15坪之間，規劃1房
公設比：35.51％
車位類型：坡道平面
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區屬於早期住辦混合型社區，公設以基本實用型配置為主，包含接待大廳、社區管理室、電梯系統、垃圾集中區。社區設有管理員與門禁，基本安全與收包裹功能都具備。由於位於站前精華地段，也有不少小型辦公室、工作室、出租套房進駐，因此社區的使用型態較為多元。
生活便利性
商圈
社區步行約5分鐘可到桃園火車站站前商圈，該處百貨聚集，500公尺內多達24間便利商店、1間量販超市、5間藥妝店，各式餐廳、小吃、飲料店密集。
交通
步行約5分鐘抵達桃園火車站，該車站與施工中的捷運綠線、規劃中的棕線共構，未來方便度將提升。社區700公尺內有36個公車站，多條路線可到桃園各地區。鄰近主幹道春日路、中山路，可快速連接桃園各區。
醫療
距離社區最近的醫院為桃新醫院，步行約6分鐘可到。周遭700公尺內多達70間診所，另有6間動物醫院。若有更大型醫院就診需求，可花10～12分鐘車程前往衛生福利部桃園醫院、敏盛綜合醫院（經國院區）。
學校
學區有桃園國小、青溪國中。
綠地
車程約6分鐘可到桃園市區大型公園之一的朝陽森林公園。
鄰里氛圍
寶麗金住辦大廈因位於桃園車站生活圈，住戶型態相當多元，常見族群包括小資上班族、外地通勤族、套房投資客、小型工作室或辦公室、租屋族，整體社區氛圍偏向商業生活圈型社區，白天人流較多，生活機能非常熱鬧。
