深入了解 國都花園大廈
位在桃園藝文生活圈的「國都花園大廈」，坐落敬二街、莊敬路二段一帶，擁有成熟便利的生活環境。社區屋齡雖逾30年，整體規模寬敞，主力房型以2～4房為主，且享有低公設比、大坪數與完整公設配置。從採買、學區到交通、休閒機能都相當齊全，是桃園區頗具代表性的成熟型住宅社區。
- 位於藝文生活圈，商圈、餐飲與採買選擇多。
- 鄰近中正路、經國路及國道1號，並有未來捷運綠線發展題材。
- 公設完整，室內泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲室等休閒設施齊全。
- 屋齡已逾30年，購屋時需留意公共區域與管線維護狀況。
- 藝文特區周邊熱門路段於上下班及假日時段容易出現車潮。
國都花園大廈基本資料
國都花園大廈由登瑞建設興建，是一個位於桃園市桃園區敬二街附近的中古屋社區，總戶數199戶，總樓層17層，格局坪數為38.79～59.08坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：國都花園大廈
- 建設公司：登瑞建設
- 基地面積：約982坪
- 屋齡：約34年
- 總戶數：199戶
- 樓層：地上17層、地下2層
- 格局：坪數大約落在38.79～59.08坪之間，規劃2～4房
- 公設比：16％
- 車位型態：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
國都花園大廈管理與公設
社區採管理員、警衛全天候管理，並設有管理委員會；公共設施包含室內游泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲室及會議室；垃圾則採社區統一處理、定時定點堆置。
國都花園大廈生活便利性
商圈
社區位於藝文生活圈，鄰近中正藝文特區，500公尺內有15間便利商店、1間超市，周邊美食、餐飲、咖啡館與休閒選擇豐富。
交通
社區700公尺內有21個公車站，可搭車往桃園車站等地都有公車可搭；施工中的桃園捷運綠線蘆興埤站走路約9分鐘，未來通車後可望提升通勤便利度。
自駕方面，可經中正路、經國路銜接國道1號，前往南崁、台北方向便利；國道2號南桃園交流道也可利用。
醫療
社區700公尺內有19間診所、4間動物醫院，可滿足一般的醫療需求。至於最近的大型醫院，可前往敏盛綜合醫院經國院區，開車約10分鐘左右即可到達。
學校
學區有莊敬國小、同德國中。
國都花園大廈鄰里氛圍
「國都花園大廈」房型涵蓋2房到4房，其中3、4房產品空間感尤其突出，因此住戶組成以首購家庭、換屋族及有小孩的家庭型住戶為主。社區周邊學校、公園、超市與藝文生活圈機能完整，整體氛圍偏向成熟、穩定的家庭住宅型社區。
