深入了解 新洋房
位在桃園區大興西路二段的「新洋房」，屋齡約30年、擁有超過360戶，是藝文特區周邊頗具規模的成熟型社區。社區鄰近中正路、大興西路等主要幹道，周邊商家密集，日常採買相當方便；加上慈文國小、慈文國中就在附近，還有施工中的桃園捷運綠線G10站，交通與生活機能都有亮點。
- 社區鄰近中正藝文特區，餐飲、採買、休閒機能集中。
- 交通條件亮眼：大興西路、中正路等主要幹道就在周邊。
- 房型選擇多：從1房到4房都有，部分戶別還有挑高夾層設計。
- 屋齡約30年，購屋時仍需留意公共設施、管線及屋況維護程度。
- 部分戶別有夾層，看屋時須確認實際使用空間與增建狀況，並留意合法性。
新洋房基本資料
新洋房由東怡建設興建，是一個位於桃園市桃園區大興西路二段附近的中古屋社區，總戶數362戶，總樓層10層，格局坪數為14.15～46.93坪，格局以1～4房為主。
- 建案名稱：新洋房
- 建設公司：東怡建設
- 基地面積：約1603坪
- 屋齡：約30年
- 總戶數：362戶
- 樓層：地上10層、地下2層
- 格局：坪數大約落在14.15～46.93坪之間，規劃1～4房
- 公設比：17.4％
- 車位型態：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
新洋房管理與公設
社區採24小時警衛管理，並設有包裹、信件代收等服務；公共設施以健身房為主，另有中庭花園、遊戲室、圖書室、會議室、桌球室及腳踏車停車區，整體走實用、生活化路線；垃圾部分則採集中處理方式。
新洋房生活便利性
商圈
社區位於中正藝文特區，中正路、大興西路一帶商家林立，500公尺內有11間便利商店、4間超市、1間藥妝店，約車程5～7分鐘可抵達萬家福（家樂福）經國店，大型量販採買選擇更完整。
交通
社區700公尺內有16個公車站，有多條市區公車及往返台北的客運路線經過；距離施工中的桃園捷運綠線中正大興站走路約2分鐘。
自駕方面，往國道2號南桃園交流道約車程10分鐘；前往國道1號桃園交流道則約15分鐘左右。
醫療
社區700公尺內有55間診所、3間動物醫院，基本醫療服務完善。大型醫療方面，車程5分鐘內即可抵達敏盛綜合醫院經國院區，為附近較主要的綜合醫院。
學校
學區有慈文國小、慈文國中。
新洋房鄰里氛圍
「新洋房」位在大興西路、藝文特區一帶，周邊街廓成熟，生活氣息相當濃厚。住戶組成較為多元，從單身族、小家庭，到需要3房、4房的大家庭都有，加上部分戶別具備夾層空間，也吸引自住族與置產、出租需求的族群。
