深入了解 漂亮社區
走進桃園藝文特區附近這個充滿日常生活小驚喜的「漂亮社區」，就像走進一幅溫暖又有節奏的城市畫面。這裡不像最新的豪宅社區那般閃耀光鮮，但成熟的生活機能、穩定的社區氛圍以及親民的居住氛圍，讓人一住下來就不自覺愛上這裡。社區本身並不華麗，卻有著舒適、生活便利、交通友善的實際優勢，聚集許多小家庭、上班族與享受生活的長輩們。週末可以漫步到藝文特區喝杯咖啡，或是帶孩子到附近的公園奔跑，這種自在的日常，就是桃園人最愛的生活節奏。
- 生活機能非常成熟，採買、餐飲一把抓。
- 學區佳、周邊公園散步方便。
- 公車＋未來的捷運，交通多元。
- 社區戶數大、住戶穩定。
- 屋齡略高，且公設不算奢華，對喜歡新穎風格的人可能不吸引。
- 周邊略有成熟商圈的噪動感。
漂亮社區基本資料
漂亮社區由佳陞建設（寶佳機構）興建，是一個位於桃園市桃園區同德十街20巷旁的中古華廈，總戶數388戶，總樓層9層，格局坪數為17.15～57.48坪，格局以2～4房為主。
建案名稱：漂亮社區
建設公司：佳陞建設（寶佳機構）
基地面積：約2387坪
屋齡：約25年
總戶數： 388戶
樓層：地上9層、地下2層
格局：坪數大約落在17.15～57.48坪之間，規劃2～4房
公設比：25.51％
車位類型：坡道平面
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
漂亮社區的管理走成熟穩健路線，雖不誇張但很實用，除了有24小時保全管理，也有中庭花園、健身房、圖書室、交誼廳、桌球室、信箱區等公設，不算豪華度假型，但針對日常生活很夠用，且管理費相對親民。
生活便利性
商圈
社區位於藝文特區生活圈範圍內，步行10鐘內就有20間便利商店、2間量販超市、2間藥妝店，還有各式餐廳、咖啡廳等選擇。此外，社區也近中正路與南平路交界處商圈成熟，生活採買、外食很方便。
交通
社區距離即將完工的桃園捷運綠線G11捷運藝文特區站（展演中心）步行約6分鐘，交通潛力加分。此外，700公尺內29個公車站，有多條公車路線方便往返市區與各主要交通幹道。
醫療
700公尺內51間診所、4間動物醫院等小型醫療機構提供服務，若需大型醫院，可搭公車或自行開車約8到12分鐘抵達桃園市區主要醫療院所。
學校
學區有莊敬國小、同德國中。
鄰里氛圍
漂亮社區因靠近藝文特區與生活圈，吸引了不少小家庭、上班族、與想要安穩生活的中年族群落戶。平日社區內安靜、住戶彼此熟識度高，到了假日街道上又有活力的商圈氣息，形成一種成熟穩定、中帶點生活趣味的居住氛圍。整體來說，這裡不像新社區那樣潮流感十足，但就像一杯穩重且回味無窮的咖啡，細細品味越久越甜。
