深入了解 維也納A區
若你嚮往生活機能成熟的生活，位於桃園區的「維也納A區」很值得逛一圈。社區由國泰建設打造、屋齡約26年的大樓，坐落國聖一街，周邊商圈、學校、超市與公園密度不低，還有24小時管理與開放式中庭，整體走的是穩穩當當、機能派的居住路線。
- 國泰建設品牌，社區屋齡雖高但管理制度完整。
- 鄰近機能成熟的龍安商圈、中平商圈，採買選擇多。
- 鄰近國道2號南桃園交流道，自駕通勤相對方便。
- 屋齡約26年，公共空間及建築設備仍有老社區的使用痕跡。
- 周邊主要道路車流量不低，尖峰時段往國際路、國道方向可能較壅塞。
維也納A區基本資料
維也納A區由國泰建設興建，是一個位於桃園市桃園區國聖一街附近的中古屋社區，總戶數170戶，總樓層15層，格局坪數為36.16～50.86坪，格局以2～3房為主。
- 建案名稱：維也納A區
- 建設公司：國泰建設
- 基地面積：約1228坪
- 屋齡：約26年
- 總戶數：170戶
- 樓層：地上15層、地下2層
- 格局：坪數大約落在36.16～50.86坪之間，規劃2～3房
- 公設比：18.77％
- 車位型態：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
維也納A區管理與公設
「維也納A區」走的是成熟型社區路線，採全天候保全管理；公設主要有開放式中庭花園、遊戲室、圖書室、桌球室等空間；垃圾則由社區統一處理，定時、定點集中放置。
維也納A區生活便利性
商圈
社區位在龍安生活圈與中平商圈交界，500公尺內有7間便利商店、4間超市、1間藥妝店，周邊商家密集，採買相當方便。約5分鐘車程可到愛買量販店，日常採買、家庭補貨都很順手。
交通
社區700公尺內有17個公車站，路線可往桃園車站、桃園市區及中壢市區等地；距離桃園火車站約10到15分鐘車程。
自駕方面，開車則可經國際路銜接國道2號，約15到20分鐘可上南桃園交流道。
醫療
社區700公尺內有27間診所、2間動物醫院可滿足基本的醫療需求。大型醫院方面，開車約10到15分鐘可到衛生福利部桃園醫院，有較完整的醫療服務。
學校
學區有中山國小、中興國中。
維也納A區鄰里氛圍
「維也納A區」屬於發展成熟的住宅社區，房型以2、3房為主，加上鄰近中山國小，住戶組成可見首購族、小家庭及換屋型家庭，整體居住氛圍偏向穩定、單純。社區本身還有開放式中庭花園，讓老社區多了一點悠閒感。
