深入了解 合康達觀
一橋之隔就到台北生活圈，位於 重陽重劃區 的「合康達觀」，可說是三重區內頗具話題的一手社區。十多年來，它累積了規模、機能與進出台北的交通優勢，而在房價、生活機能、社區管理上也有亮點。
- 位於三重重陽重劃區，一橋可達台北，快速道路／主要橋梁交通便捷。
- 採買、學校、綠地、公園、未來捷運站點皆具備。
- 公設多、社區規模適中、管理看起來較為規劃。
- 如能抓對樓層、車位條件不錯，仍有性價比空間。
- 雖有規畫 Y22／Y23站，但目前還沒有「現成」捷運站。
- 若車位需求高、需平面車位或坡平車，成本可能較高，車位條件需細查。
合康達觀基本資料
「合康達觀」是一個位於新北市三重區的大樓社區，總戶數171戶，總樓層為地上15層，坪數約為15.78~79.18坪，格局以1~3房為主。
建案名稱：合康達觀
建設公司：合康建設股份有限公司
屋齡：16年
總戶數：171戶
樓層：地上15層
格局： 1~3房為主
公設比：30%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區管理：有全天候警衛管理、垃圾集中處理。公設內容：社區設有花園、中庭庭院、健身房、兒童遊戲區、交誼廳、會議室、KTV／遊戲室等。
從管理與公設來看，合康達觀在重陽重劃區中具備較完整的配套，加上社區規模適中，對於有家庭或希望有較多公共設施的人是一個加分項目
生活便利性
商圈
社區位於仁義街／五華街一帶，附近有全聯福利中心三重仁義店，步行約 5～10 分鐘可至。
醫療
開車14分鐘可達 新北市立聯合醫院 三重院區。
交通
社區交通優勢明顯：靠近 台北捷運環狀線（北環段）未來站點 Y22／Y23，目前步行約10分鐘可達規畫站點。
距離 捷運三和國中站約2.1 公里，車行約 8分鐘。
車行至台北市士林區可透過 重陽橋約 5～7 分鐘，進入國道一號三重交流道亦大約相同車程。
綠地
社區鄰近 集賢環保公園，該公園位於三重蘆洲交界、佔地超過3公頃。
學校
社區學區為 五華國小（雙語）與 碧華國中。
鄰里氛圍
社區所處的五華里鄰近區域人口結構較為成熟：2022年統計中15歲以下約12.2%、65歲以上約15.1%。教育程度方面，高等教育比例亦接近 48.8%。社區基地寬闊、街廓整齊、為重陽重劃區內少數大型社區之一。
整體來說，這是一個以家庭型、成長型為主的社區氛圍，不至於過度年輕也不全然退休族，是個平穩的居住選擇。若你喜歡較安靜、有規劃感的環境，這裡會是不錯的選擇。
