深入了解 千禧新城二期
「千禧新城二期」位於桃園市龜山區，是一個屋齡約二十年、中型大型社區的代表，坐落於光峰路／長峰路一帶。社區總戶數達九百戶以上，生活機能成熟、學區、公園、交通皆具備可觀條件。對於想在北桃園置產或自住、希望兼顧交通與生活便利的族群來說，千禧新城二期是值得認真考慮的選項。
- 室內空間寬敞：該社區產品規劃著重實用性，許多房型室內主建物的坪數超過 30 坪，對於尋求大空間的換屋族來說非常有吸引力。
- 生活機能便利：周邊生活機能良好，鄰近公車站牌與省道，食衣住行育樂基本無虞，生活便利性高。
- 屋齡較高：社區屋齡已超過 20 年，可能面臨房屋設備老舊、維護成本增加的問題。
- 車位使用方式：社區車位是採用固定登記、輪流抽籤使用的方式，而非固定專屬車位，對於重視車位固定性的住戶可能較不方便。
千禧新城二期基本資料
社區名稱 千禧新城二期
- 地址 桃園市龜山區光峰路17號
- 建設公司 桃園縣政府
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 建物樓層 地上14層
- 總戶數 約925 戶
- 格局規劃 主打3房產品居多，坪數多在約41～55坪之間
- 公設比 31.50~32.30％
- 基地面積 7922 坪
- 屋齡 約22年
- 車位 車位皆為平面車位，採用抽籤式，住戶每月或每年需抽籤決定停車位位置，無固定專屬車位，目前沒有公開的總車位數量資訊。
千禧新城二期管理與公設
公設有中庭花園、籃球場、溜冰場、兒童遊戲設施等開放式綠地及運動設施。社區設有管理員服務與門禁系統。管理費為每戶每月780元。
千禧新城二期生活便利性
商圈
龜山后街商圈：為在地最熱鬧的商圈之一，商家林立，食衣住行育樂基本無虞。
站前商圈：距離桃園火車站前站或後站商圈不遠，有百貨公司、連鎖商店等，提供更多樣化的購物與餐飲選擇。周邊有全聯、便利商店、傳統市場等，採買便利。
醫院
林口長庚紀念醫院。距離約 5-6 公里，開車時間約 15 - 20 分鐘 (視交通狀況而定)。
交通
- 桃園火車站：距離約 3 公里，開車時間：約 10 - 15 分鐘
- 捷運中和新蘆線迴龍站：距離約 5 公里，開車時間：約 15 分鐘
- 未來潛力：鄰近規劃中的桃園捷運棕線 BR06 站，未來交通建設可期。
- 公車站牌：社區樓下即有公車站牌位於長峰路或光峰路上。距離約 50 公尺以內，走路時間約 1 分鐘。
- 萬壽路二段 (省道台1線)：主要聯外幹道，往來新莊、林口、桃園都很方便。
- 光峰路、長峰路。
學區
- 龜山國民小學。距離約 1.3 公里，走路時間約 15 - 20 分鐘，開車時間：約 5 分鐘 。
- 龜山國民中學。距離約 450 公尺，走路時間約 5 - 8 分鐘，開車時間約 2 分鐘 。
綠地
- 中正公園：鄰近千坪中正公園，提供大型綠地供休閒運動。距離約 300 - 500 公尺，走路時間約 5 - 8 分鐘。
- 虎頭山公園：桃園知名的休閒景點，距離：約 2-3 公里，開車時間約 5 分鐘車程。
