深入了解 大江山社區
如果你想找一個 價位親民、生活機能不錯、老社區有自我風格的置產選擇，那桃園市龜山區的「大江山社區」可能會吸引你的目光。 「大江山社區」這裡不像新興重劃區那樣令人眼睛一亮，但卻以穩定生活圈、成熟機能與親切社區氛圍 吸引了不少在地族群。以合理的房價水準和多樣的格局配置，讓首購族自住或是投資型買家都能輕鬆評估。
- 低門檻總價：對於首購族、小家庭或預算有限者是友善的進入門檻。
- 生活機能成熟：日常生活採買、學校、診所、公園等機能皆在步行範圍內。
- 交通便利：公車站近，未來捷運棕線規劃有助於提升交通價值。
- 社區氛圍濃厚：在地生活味濃、社區穩定。
- 屋齡較高：公寓屋齡約 27～28 年，未來可能需較多維修與更新。
大江山社區基本資料
「大江山社區」是一個位於桃園市龜山區的大樓社區，總戶數916戶，總樓層為地上5層，坪數約為29~43坪，格局以2~3房為主。
建案名稱：大江山社區
建設公司：幸大建設
屋齡：28年
總戶數： 916戶
樓層：地上5層
格局：2~4房為主
公設比：15%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
由於「大江山社區」屬於橫向發展的舊型公寓集合式社區，因此它的管理、公設配置與現代大樓有明顯不同：
管理方式：公寓多為住戶自治，沒有統一管理員或管理費，住戶自行維護公共區域的清潔與環境。
公共設施有籃球場。
商圈
步行2分鐘可到全家龜山幸美店及美廉社龜山幸美店。
醫療
長庚醫療財團法人桃園長庚紀念醫院 開車14分鐘
交通
大江山社區鄰近公車站，有多路線行經，可以連結龜山主要聚落、林口、桃園市內等路線。
捷運棕線（BR05 迴龍站規劃中） 正在計畫與興建中，未來可望進一步提升交通機能。
綠地
社區周邊擁有 龜山區第一運動公園、中正公園、南崁溪河濱公園 等多處綠地休憩空間。
學校
福源國小 步行7分鐘
鄰里氛圍
「大江山社區」位於龜山幸美街生活圈，是一種典型的新興外圍區到成熟舊居住群融合的街區：在地社區感強：住戶多為中長期居住者，以家庭型住戶為主，鄰里間多會互動，社區氣氛不會冷清。步行＋機車生活便利：社區周邊步行可觸及生活機能，騎車更輕鬆串聯龜山／林口等主要點。
