深入了解 世外桃源
位在蘆竹下南崁的「世外桃源」社區，鄰近南崁溪河岸，走路就能接觸綠意與水岸景致，錦興國小、光明國中也都在附近，日常採買則有南崁市場與周邊商圈支撐。加上24小時保全、泳池等休閒設施，對重視生活便利與居住尺度的家庭來說，是一處機能成熟、步調舒服的住宅選擇。
- 鄰近南崁溪河岸，光明河濱公園、水岸公園就在附近，休閒綠意充足。
- 南崁市場、超商、生鮮超市與商圈集中，日常採買便利。
- 社區24小時保全管理且公設多元，有室內泳池、健身房、桌球室等休閒公設。
- 屋齡已超過30年，購屋時需特別留意屋況、管線及公共區域維護情形。
- 大眾運輸以公車為主，若日常通勤範圍較遠，自備交通工具會更加便利。
世外桃源基本資料
世外桃源由鑫華建設興建，是一個位於桃園市蘆竹區光復路附近的中古屋社區，總戶數150戶，總樓層14層，格局坪數為4.84～28.33坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：世外桃源
- 建設公司：鑫華建設
- 基地面積：約1165坪
- 屋齡：約32年
- 總戶數：150戶
- 樓層：地上14層、地下2層
- 格局：坪數大約落在39.95～57.33坪之間，規劃2～4房
- 公設比：18.81％
- 車位型態：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
世外桃源管理與公設
社區採24小時保全管理；公設則走實用休閒路線，規劃中庭花園、室內游泳池、桌球室、健身房等，休閒選擇相當多元；另外也設有統一處理垃圾的機制。
世外桃源生活便利性
商圈
社區位於下南崁生活圈，500公尺內有11間便利商店、2 間超市、1間藥妝店，距離南崁市場步行約8分鐘，走路約10分鐘則可到台茂購物中心，吃飯、採買、逛街選擇豐富。
交通
社區700公尺內有31個公車站，搭車往返南崁、桃園市區相對方便，另外進也有客運站，路線可前往台北市區。自駕可利用台4線銜接桃園、南崁一帶，開車約5～8分鐘可接國道1號桃園交流道（南崁交流道）。
醫療
社區周遭小型醫療機構多元，700公尺內有36間診所、6間動物醫院。若有較完整的醫療需求，最近的大型醫療院所可前往桃園的敏盛綜合醫院經國院區，約10～15分鐘車程即可抵達。
學校
學區有錦興國小、光明國中。
綠地
距離蘆竹光明河濱公園步行約1～2分鐘，附近還有南崁溪水岸公園，對喜歡傍晚散步、慢跑或帶孩子放風的家庭而言相當加分。
世外桃源鄰里氛圍
「世外桃源」周邊有成熟的南崁生活圈，住戶組成以自住型家庭為主，由於2～4房產品較多，顯示家庭型買方仍是社區主要客群之一。加上社區鄰近錦興國小、光明國中與河濱公園，整體居住氣氛偏向成熟、安穩的住宅型態。
