深入了解 祥瑞園
位於台北市大安區復興南路二段巷弄內的祥瑞園，是大安區頗具代表性的大型住宅社區之一。社區坐落於大安森林公園與大安站生活圈之間，兼具市中心的便利性與住宅區的寧靜氛圍。雖然屋齡已接近40年，但憑藉保富建設打造的千坪基地規劃、完整中庭花園以及全天候管理，至今仍是不少換屋族與重視居住品質族群關注的經典名宅。
- 鄰近捷運大安站，可同時搭乘文湖線、淡水信義線
- 步行即可到大安森林公園，休閒與運動資源豐富
- 位於大安區核心生活圈，商圈、醫療、學區完整
- 社區坪數規劃以中大坪數為主，住戶素質相對單純
- 屋齡約39年，部分屋況可能需重新整理
- 坪數多落在40坪以上，總價門檻較高
- 位於精華地段，停車與尖峰時段車流較多
祥瑞園基本資料
- 建案名稱：祥瑞園
- 建設公司：保富建設
- 建築型態：電梯大樓
- 基地面積：約1032坪
- 屋齡：39年
- 總戶數：109戶
- 樓層：地上15層、地下1層
- 格局：坪數大約落在40～60坪之間，以3～5房為主
- 公設比：20.9～24.2％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
祥瑞園管理與公設
- 管理方式：24小時警衛管理。
- 公設項目：中庭花園、室內游泳池、圖書室、會議室、桌球室、韻律室等。
祥瑞園生活便利性
商圈
•步行約5分鐘可抵達大安站商圈，餐飲、超商、咖啡店林立。
•開車約5分鐘可至永康商圈，享受知名美食、特色餐廳及生活採買。
•開車約6分鐘可至SOGO復興商圈，百貨購物機能完整。
交通
•步行約5分鐘即可抵達捷運大安站（淡水信義線、文湖線），雙捷運交會，通勤便利。
•開車約6分鐘可上建國高架道路，串聯台北市區各地。
•復興南路、信義路沿線公車路線密集，大眾運輸選擇多元。
醫療
步行約15分鐘可達臺北市立聯合醫院仁愛院區。
綠地
步行約10分鐘可達大安森林公園，擁有大片綠地、慢跑道及兒童遊戲場，是大安區最具代表性的休憩空間。
學校
車程3～5分鐘可達學區幸安國小、大安國中。
祥瑞園鄰里氛圍
祥瑞園位於大安區成熟住宅區，周邊街廓整齊，以住宅大樓與部分商辦混合發展，生活環境相對安靜。社區距離復興南路主幹道不遠，日常採買、外食、金融機構與便利商店皆可在步行範圍內完成，同時又保有巷弄住宅區應有的居住品質。
