深入了解 太子國際村
太子國際村社區是北大特區內早期規劃的優質社區之一，其中庭獨特的異國風情，以城堡造景為核心，荷蘭風車、西班牙建築、羅馬噴泉．社區外觀十分受矚目。主要還有知名的優良社區管理，相當受到歡迎。因為相當優異，所以不太有物件願意釋出，十幾年來僅交易了200餘筆。
- 指標性建商品牌太子建設（統一集團相關）所建，所以在台灣具有高度品牌認可度，施工品質與社區規劃相對有保障，保值性與轉手性強。
- 優異的社區管理，曾多次獲得優良公寓大廈評選獎項。住戶素質平均且管委會運作穩定，社區公共基金充裕，公共設施設備（如溫水游泳池）多能維持正常運作。
- 社區公設比約為28％，相較於近年新成屋動輒33～35％來說，室內實際使用坪數更為紮實。格局多為方正設計，採光與通風表現佳。
- 社區擁有極具特色的超大南洋風情中庭，綠化程度高，對有小孩或長輩的家庭來說，不出社區就有寬敞、安全的散步與綠化活動空間。
- 鄰近北大側門、家樂福與國慶路商圈，生活機能極強。未來待捷運三鶯線（三峽站）完工後，交通便利性將進一步提升。
- 社區內部的車位配比雖然足夠住戶使用，但訪客停車位較少。親友來訪時，通常需要尋找周邊路邊停車格或收費停車場，在尖峰時段恐怕較難找車位。
- 由於國慶路是三峽的重要幹道，車流量較大，面國慶路低樓層噪音嚴重，即使有氣密窗，仍難免會受到車輛行駛聲響干擾。
- 社區相較其他建案物業管理費較高，雖每坪單價管理費不算天價，但因為社區公設多元．如溫水泳池及24小時保全等，且社區屋齡已達18年左右，未來的公設修繕支出可能增加。
- 北大特區精華區土地已所剩無幾，雖然生活便利，但也代表周邊景觀已定型，部分面向可能會因為對面土地開發，若目前尚存的空地，將影響原有視野。
太子國際村基本資料
太子國際村就在北大特區的優美重劃區環境，又有高綠覆率，社區管理又嚴謹，優美的建築及優美的重劃區環境，再加上完整的公設，再加上公設比較低，室內實際使用空間較大，這是其競爭優勢。所以此社區是很多購屋者希望購買的社區。
- 社區名稱：太子國際村
- 地點：新北市三峽區國慶路148號
- 屋齡：約18年（資料更新至2025年底）
- 總戶數：約532戶
- 總樓高：地上14～15樓／地下3樓
- 建設公司：太子建設（建設品質有保障）
- 土地分區：住宅區
- 公設比：約27％～28％
- 房型規劃：2房（約24坪）～4房（約60坪）
- 停車位：坡道平面車位
交通方式
本社區位於北大特區國慶路，大眾運輸工具以公車為主，若前往台北市區，有多條路線公車及跳蛙公車，可以直達台北市府、圓山、西門町等地區，對通勤族來說堪稱方便，車程約車程大約70分鐘可到達。若是要前往捷運站搭乘公車，有公車可直達板南線捷運永寧站，車程約15～25分鐘，也有公車可達中和新蘆線景安站，車程大約50分鐘。這些公車的站牌，都在社區附近學勤路或國慶路上就有。
至於開車族的部分，社區距離國道三號的三鶯交流道僅約5～10分鐘車程，南下或北上都方便。若要前往三峽舊市區或是鶯歌土城樹林，從鄰近的學勤路、國慶路、大雅路等即可到達。
基本上目前正在興建三鶯捷運線，三鶯線為棕線，從新北土城頂埔站（LB01），經過台北大學及三峽站，再到陶瓷老街及鶯歌，最後在鶯歌火車站為終點，此路線原計2025年底將通車，會大大改善三峽的交通，未來前往台北市上班的通勤族會非常方便。
生活機能
社區在北大特區有成熟的機能，北大特區有大型量販店家樂福樹林店，還有特力屋樹林店，都距離社區不遠，走路的話大約15～20分鐘可以到達，開車或騎車的話，5分鐘即可到達。至於生鮮蔬果的採買，除了量販店之外，三峽的傳統市場位在民生路，必須走出北大特區，才能抵達三峽公有市場，但距離並不算遠，走路約12分鐘即可到達，另外靠近三峽橋頭有個三峽黃昏市場，距離也僅1.2公里，只要走路15分鐘即可到。至於便利店跟餐飲，社區周邊國慶路、學勤路的林蔭大道，有許多風格咖啡廳、簡餐店、連鎖餐飲，以及大雅路、大德路的商圈，能滿足日常飲食。
社區位於高綠覆率的北大特區內，鄰近有寬闊的萬坪森林公園、海洋公園等多個公園綠地，適合散步休憩。學區部分，三峽本身就是在國立臺北大學三峽校區，可共享大學的圖書館、運動設施與文教氣息。學區的話，國小部分有龍埔國小，國中部分就是北大國中，十分方便。
醫療部分，三峽有著名的恩主公醫院，是屬於區域大型醫院，另外還有臺北醫院三峽院區，車程10分鐘即可到達。
房價行情
本社區在北大特區的房市市場價格保持穩定，從實價登錄上，近一年平均成交單價約在38萬～42萬／坪左右。待售開價區間，約落在43萬～48萬／坪之間，實際成交價仍需視個別議價狀況。
房型與總價看本社區行情，主力為3房產品，各房型差異可看出。2房約24坪，數量較少，但價格一向不差，總價約1,100萬～1,350萬；3房為本社區主力產品，坪數約38～48坪，總價約1,600萬～2,100萬；4房是高樓層特殊景觀戶，坪數大約50～60坪，總價約2,200萬～2,800萬，總價較高。
在北大特區，影響房價的因素相對穩定，主要差異在於景觀、樓層及屋況三因素。景觀部分，面向萬坪公園、高樓層景觀戶是高價的因素，位於中高樓層採光視野佳，若有裝潢、屋況良好可直接入住，所以三個因素明顯拉抬房價。
