深入了解 美麗新故鄉
想在龍潭找一處總價相對親民、生活步調悠閒的住宅，「美麗新故鄉」可以列入觀察名單。社區位於中興路九龍段一帶，周邊住宅聚落成熟，便利商店、學校與醫療機能都有，開車往國道三號也算順手。5層樓公寓搭配3房產品，整體氛圍樸實自在，很有龍潭在地住宅的生活感。
- 總價相對親民，3房產品選擇多，適合首購與小家庭。
- 距離國道3號龍潭交流道不遠，自駕往桃園、新竹、大溪都便利。
- 鄰近中興路商圈，便利商店與日常採買機能方便。
- 屋齡約29年，屋況與公共空間維護程度需個別確認。
- 地上5層公寓無電梯，高樓層住戶日常上下樓較費力。
- 大眾運輸以公車為主，若經常往返桃園市區或外地，開車會較方便。
美麗新故鄉基本資料
美麗新故鄉由全昌建設興建，是一個位於桃園市龍潭區中興路九龍段附近的中古屋社區，總戶數130戶，總樓層5層，格局坪數為12.78～56.4坪，格局以3～4房為主。
- 建案名稱：美麗新故鄉
- 建設公司：全昌建設
- 基地面積：約1243坪
- 屋齡：約29年
- 總戶數：130戶
- 樓層：地上5層
- 格局：坪數大約落在12.78～56.4坪之間，規劃3～4房
- 公設比：8.09％
- 車位型態：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
美麗新故鄉管理與公設
「美麗新故鄉」是典型的5層樓老牌公寓社區，這類社區公共設施相對單純，主要以住戶日常使用的公共空間為主。
美麗新故鄉生活便利性
商圈
社區周邊就是中興路生活圈，便利商店與餐飲店家陸續分布，步行約1～5分鐘即可找到基本採買機能。約5～8分鐘車程可到龍潭市區，可串聯更多餐飲、採買與生活服務。
交通
社區700公尺內有8個公車站，可往桃園其他行政區，也有客運路線可抵達台北捷運永寧站。自駕方面，往國道3號龍潭交流道約10～15分鐘車程。
醫療
社區開車3到5分鐘即可抵達國軍桃園總醫院，是附近較主要的醫療院所；也可花10到15分鐘車程前往龍潭敏盛醫院，提供一般醫療服務。
學校
學區有武漢國小、武漢國中。
綠地
距離龍潭運動公園開車約10分鐘，園區腹地較大，適合散步、慢跑及親子活動。
美麗新故鄉鄰里氛圍
「美麗新故鄉」周邊屬於龍潭較成熟的住宅聚落，鄰近中興路商家，也有不少屋齡相近的公寓、透天住宅，整體環境帶有濃濃的在地居住氣息。住戶類型以自住家庭為主，從社區常見的3房產品來看，適合小家庭、首購族及在龍潭工作或就學的家庭客層。
