深入了解 百年大鎮B案
走進龍潭的心臟地帶，「百年大鎮B案」落成於近 28 年前的這個社區並不新潮，但卻有著生活上的「老派實力」與城市旗艦感。 「百年大鎮B案」不只是一棟住宅大樓，更是龍潭區商圈、交通與休閒機能的交會點。想知道這裡的管理、公設到底有多讓人稱讚？周邊機能是不是像名字一樣「百年盛大」？甚至房價到底值不值得出手？走～一步步跟著我們一起解鎖「百年大鎮B案」的生活密碼！
- 管理完善，公設豐富（含泳池、球場、交誼廳等）。
- 生活機能已成熟，鄰近老商圈與生活機能核心位置。
- 交通便利，公車與交流道近距離可達。
- 房價相對親民，低總價2房入手門檻不高。
- 屋齡較高（接近 30 年），需注意維修與翻新成本。
百年大鎮B案基本資料
「百年大鎮B案」是一個位於桃園市龍潭區的大樓社區，總戶數1159戶，總樓層為地上18層，坪數約為18.95~357.61坪，格局以2~4房為主。
建案名稱：百年大鎮B案
建設公司：新燕建設
屋齡：28年
總戶數： 1159戶
樓層：地上18層
格局：2~4房為主
公設比：20.81%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區採「管理員制」搭配管理費，住戶普遍反映社區管理維持得不錯，公共區域整潔且有秩序。
百年大鎮B案的公設相較於一般老社區來說算豐富、CP 值高：中庭花園 & 環繞跑步 / 健走步道、SPA、羽球場、籃球場、遊戲室、圖書室、交誼廳。
另外，社區有巴士接駁服務（可到達區內公車站 & 生活圈）對老社區來說，這些公設可說是兼具休閒娛樂與健康機能，適合各年齡層需求。
商圈
龍潭龍元宮商圈是龍潭區最具特色的生活與小吃商圈，從社區開車約 5–8 分鐘就能抵達，集合在地老店、特色小吃、文創市集等，買日常用品、小吃一把罩。
醫療
龍潭敏盛醫院 步行7分鐘。
交通
社區門口有公車站牌，桃園客運、新竹客運等線路都有停靠，可連接中壢、竹東甚至往台北方向。
開車族距離 北二高龍潭交流道 約 3–5 分鐘車程，台 3 線、中豐路交通樞紐也不遠。
綠地
附近有 龍潭大池（湖濱公園） 約 5–8 分鐘車程，擁有環湖步道、親子遊憩設施與美景散步步道，是放鬆好去處。
學校
潛龍國小 步行2分鐘
鄰里氛圍
「百年大鎮B案」位在龍潭區相較於中壢或桃園市中心，生活步調慢了些，但 人情味濃厚、社區互動性高。龍元宮商圈與老市場文化還保留著在地味。社區多為在地家庭與長住族群，互動頻繁。假日可散步至龍潭大池，享受在地小旅行氛圍。
