深入了解 興富發夢幻誠
台中市烏日高鐵特區、緊鄰三鐵共構站點的社區「夢幻誠」，有種「住進未來城市」的幻覺：走幾步就搭上高鐵、捷運、台鐵；下樓或走出社區就有中庭花園、優質生活空間。如果你看中的是交通優勢、新社區設施、近未來發展潛力，這裡是一個很有吸引力的選擇。
- 超優地段：位於三鐵共構區、交通便利、未來發展機能強。
- 社區新穎：屋齡新、坪數彈性、建商大品牌、公共設施豐富。
- 適合自住或首購：2~3房規劃較為親近大眾需求。
- 周邊生活機能還在補強：雖在核心地段，但與傳統成熟商圈相比，日常採買、街坊文化可能略顯不足。
- 價格處於中高區間：平均單價 46.9 萬／坪對於預算較緊者可能有壓力。
「夢幻誠」基本資料
「夢幻誠」是一個位於台中市烏日區的大樓社區，總戶數1674戶，總樓層為20層，坪數約為22.87~77.84坪，格局以1~3房為主。
- 建案名稱：夢幻誠
- 建設公司：興富發建設
- 屋齡：2年
- 總戶數：1674戶
- 樓層：地上20層／地下3層
- 格局：1~3房為主
- 公設比： 34.5%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
公設部分相當齊全：社區規劃有接待大廳、中庭花園約 2,000 坪、健身房、游泳池、親子遊戲區、KTV、Lounge Bar、閱覽室、會議室、瑜伽教室等多樣設施。
基地廣達7,656坪，平面車位配備多。因基地大、坪數規劃靈活，採光、動線、棟距有較佳處理。部分報導指出「三鐵共構正前方」的地段使它有地段優勢。
生活便利性
商圈
社區即位於高鐵特區核心地帶，鄰近預計開發的「D‑ONE 第一大天地」大型購物商場。
醫療
距離較近的是 林新醫院（台中市烏日區榮和路168號），從社區出發約 10～15分鐘車程可達。
交通
社區距離三鐵共構站點（包括高鐵、台鐵、新烏日站或捷運高鐵台中站）約步行 8分鐘（約600公尺）。鄰近74號快速道路、國道1號、國道3號。
綠地
社區內有中庭花園約2,000坪，此外特區內亦規劃有公園綠地。雖距離大型綠地不如傳統成熟社區，但以新興重劃區而言綠意尚可。
學校
鄰近的學校包括 烏日國小、旭光國小、烏日國中。
鄰里氛圍
作為「三鐵共構＋重劃區」地帶，整體區域屬於新興發展型。報導指出：高鐵特區雖然生活機能尚未完全成熟，但交通地理位置極佳，環境較為清幽。
住戶多為首購族／年輕家庭，坪數規劃以2~3房為主，社區活力較強。
棟距、動線、公共設施皆由建商較新規劃，住起來有新社區的感覺；但因為為開發較晚重劃區，周邊部分商業機能尚在補強階段。
